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广告招投标设计篇1
关键字：最优控制设计方案；生产计划；MATLAB
中图分类号：TP391 文献标识码：A 文章编号：1009-3044（2016）29-0191-02
生产计划关键是创建生产计划的优化分析，使工厂生产线赢利较大，是计量经济学的常见问题之一。计量经济学（operational Research）是有效运用系统的办法，建立模型或应用数学课定量分析，对中国经济或国防过程中的人力资源、物力资源、资金等优质进行合理的配置统筹规划，为管理者给予最佳方案一门学科。可靠性设计（Optimization Design）也是从多种方案中选择最佳方案的设计方式。它是以数学里的最优控制理论为基础，根据设计中追求的目标特性总体目标，创建损失函数，在符合特定的各种各样约束下，寻找最佳的设计。伴随着可靠性设计理论研究和创新应用的不断进步，尤其是计算机科技的日新月异，工程项目可靠性设计正在逐渐向自动化技术、集成化化和智能化方向发展。
计量经济学中的大部分难题都能够运用MATLAB手机中内置函数根据程序编写求得，比如文中涉及到的方差分析法、多元回归分析和非线性规划等方面的问题。MATLAB还能够设计方案人机交互技术的可视化界面：图形界面设计（GUI）是消费者与计算机语言之间的交互方法，这是包括图型目标，如对话框、标志、菜单栏和文字及其菜单栏的操作界面。文章内容制定了生产计划问题GUI页面，根据选择适合的功能键，用户可非常直观、快速地得出结果。
1运用方差分析法明确广告计划方案
广告宣传策划对产品的销量有着显著产生的影响，广告计划方案在制订时会考虑到目标消费群体、推广方式、宣传策划着重点等诸多要素，不同类型的广告计划方案可能会带来销量的很大变化。在加大宣传力度后，开展统计，可以应用方差分析法明确将来的广告广告投放策略。
方差分析法可以基于不不少统计信息，剖析一个或多个要素对某一响应变量产生的影响功效的显著性差异。图1里的MAT-LAB GUI页面上能够键入三种广告计划方案下四个季度的销量，按住确定键之后将启用MATLAB的单因素方差分析函数公式：p=anoval（x，group，'off'），在其中返回p值大于0.05，觉得要素无明显影响，将于页面上表明：“广告计划方案无明显区别”。
假如p值小于0.05，觉得不同类型的广告计划方案对销量有明显影响，将进一步开展数据分析，用参数估计法计算各水准效应值，效应值较大相对应的广告所引起的销量较多。
2应用回归分析获得产品销量与广告投入、定r之间的关系
产品的广告投入越多，产品知名度越大，自然销量会更好一些；产品降价出售，销量会增加。多元回归分析就是用来明确两种或两种以上自变量间相互依存的定量关系统计方式，当所测量的自变量间的线性相关不显眼时，可以使用多项式回归方式线性回归模型叙述自变量之间的函数关系式。多项式回归的分析准则是确保实际数据与计算数据信息中间差平均数最少，依据重归条件计算出最佳模拟数据多项式的系数。MATLAB有内置拟合函数：polyval和polyfit，能够进行数据一阶、二阶、三阶及其更高阶的代数式的最佳拟合，其获取文件格式如下所示：
p=polyfit（x，y，n）：对x与y开展n维代数式的曲线拟合，输入参数p为带有n 1个元素行向量，该空间向量以子空间递减的方式得出线性拟合多项式的系数。
图2中搜索不一样产品定价和广告投入中的销量，按住确定键之后将绘出三阶拟合曲线（图3），直观表现出产品销量与广告投入、市场定价关联。同时得到线性拟合指数将主要用于生产计划的最优化设计方案。
3运用非线性规划基础理论明确最佳生产计划
产品的价格越大，单独产品的得到盈利会越大，但与此同时产品的销量就会下降；产品的广告投入越多，产品知名度越大，自然销量会更好一些，所获得的盈利也就越大，可是，产品的投入也会增大。要平衡广告投入、价格和销量之间的关系，得到最佳的定价和广告投入额及其最大限度的获得的利润值，可以形成最佳生产计划非线性规划模型求得。
非线性规划是数学规划的一个重要组成部分，它起源于工业生产生产组织管理的决策制定，在数学里用于明确多自变量函数公式在符合离散系统约束中的最优值。最佳生产计划非线性规划模型是把总收益做为损失函数，产品销量与广告投入、市场定价关联为离散系统管束，产品的支出需要在资本总额以内做为线形约束，标价高过成本和自变量非负数做为初始条件，求得产品的价格、销量、广告费三个自变量的最优解以及相应的总收益最高值。Maflab带来了求得有管束的多维非线性规划难题的函数fmincon，用以求得最优化问题，启用文件格式：[x’fval]=fmincon（@（x）optiumfun（x，n），x0，A，b，[]，[]，lb，[]，@（x）confun（x，n，p，q））；x为回到的最优解，fval为最佳方案的损失函数，optiumfun为损失函数：从x0逐渐，在线形约束A*x
在图2中输入成本费用和散件产品成本费值，按住可靠性设计功能键之后将弹出来最佳生产计划计划方案页面（图4），从这当中可以获得会获得利润最大化定价、产品产量广告投入计划方案。
广告招投标设计篇2
文化活动中心，含有较多文化底蕴为基本建筑特征的较大型的场所，在城市里地区开拓为市民提供休闲活动的公共区域和文化活动的场所。文化活动中心亦归属于市民广场，是市民广场中实现大量文化特点的城市广场。有着更多文化底蕴的市民广场被称作文化活动中心。
90年代后，伴随着城市现代化脚步，一大批风格各异的尺寸城市广场也陆续完工。城市广场是国家为人民群众给予的一项公共配套设施，其基本建设也是城市空间构成的需求，与此同时也是城市文明创建的一个缩影。各级政府投入大量的资金，紧紧围绕“洁化、园林绿化、亮化工程、序化”的总体要求，有意识的将城市广场做为“文化艺术商场”来建设，便产生了文化活动中心。
建成后的文化活动中心，园林景观、园林绿化、灯光效果、等一系列设备，搭建成对外开放的公园，成为市民的文化中心，作为城市广场文化活动的主战场和迟早、节假日日群众休闲的好去处，老百姓的精神家园。很多城市将文化活动中心完工城市文化精神，为老百姓带来了一道完全免费享用的“文化大餐”。
文化活动中心如磁铁般吸引住着广大群众，无聊时来这里散散步、运动健身，休闲娱乐，主动地开展形式多样的文娱活动。
文化活动中心经常性地进行文艺活动，举行文艺表演、文艺演出，举办各种展览会，你方唱罢我登场，观众们不计其数，一片欢乐海洋。
文化活动中心这一文化的载体将追随社会的进步也在不断发展，在不同时期进一步挖掘文化活动中心做为文化的载体的全新功能，也为文化活动中心引入新的生命力，授予广场文化新的角色定位与，可能提高城市广场在这个社会、经济发展、文化领域影响力、辐射范围和竞争力，为市民打造一张与时俱进大城市文化名片。
【文件目录】
第一部分 文化活动中心新项目概论
概论做为可行性报告的关键一部分，要综合描述科学研究声明中各部分的关键问题和研究结果，并对项目行得通是否明确提出最后提议，为项目可行性的审批提供便利。
一、文化活动中心项目可行性
(一)项目规划
(二)新项目承办方
(三)项目可行性工作中承担单位
(四)项目可行性研究根据
本项目可行性研究报告编制说明如下所示：
1.《中华人民共和国公司法》;
2.《中华人民共和国行政许可法》;
3.《国务院关于投资体制改革的决定》国发(20xx)20号 ;
4.《产业结构调整目录20xx版》;
5.《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》;
6.《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》，社会发展与改革委员会20xx
年审批同意实施;
7.《投资项目可行性研究指南》，社会发展与改革委员会20xx年
8. 企业融资决定;
9. ……;
10. 地区颁布的相关投资相关法律法规等。
(五)项目建设内容、经营规模、总体目标
(六)工程建设地址
二、文化活动中心项目可行性研究关键结果
在可行性分析中，对项目产品市场销售、原料供应、政策支撑、技术规范、资金总额及筹集、工程项目的财务效益和社会经济、社会经济效益等重点问题，都应该得到确定的观点，主要包含：
(一)新项目产品行业前景
(二)新项目原料供应难题
(三)新项目政策支撑难题
(四)新项目资金支持难题
(五)新项目组织建设难题
(六)新项目技术支撑难题
(七)新项目人力保障难题
(八)投资风险操纵难题
(九)新项目财务效益结果
(十)新项目社会经济效益结果
(十一)项目可研报告综合考核
三、关键投资估算表
在概论部分中，可将研究声明中各部分的关键投资估算归纳，列举关键投资估算表，使审核和领导者对工程作全景掌握。
表1 投资估算明细表
编号名字企业标值
1新项目投入总资产万余元26136.00
1.1固资基础建设万余元18295.20
1.2周转资金万余元7840.80
2工程总投资万余元20647.44
2.1固资基础建设万余元18295.20
2.2铺底流动资金万余元2352.24
3年营业收入(正常的年代)万余元36590.40
4年总成本费用(正常的年代)万余元23783.76
5年运营成本(正常的年代)万余元21954.24
6年企业增值税(正常的年代)万余元2783.61
7年销售应交税费(正常的年代)万余元278.36
8年资产总额(正常的年代)万余元12806.64
9企业所得税(正常的年代)万余元3201.66
10年税后净利润(正常的年代)万余元9604.98
11投资回报率b.03
12投资利税率q.33
13自有资金投资回报率�.63
14自有资金投资利税率�.04
15净利润率F.52
16税后工资财务内部收益率(全部投资)).32
17税前工资财务内部收益率(全部投资)C.98
18税后工资财务净现值FNPV(i=8%)万余元9147.60
19税前工资会计irrFNPV(i=8%)万余元11761.20
20税后工资投资收益率年4.66
21税前工资投资收益率年3.88
22盈亏平衡分析(生产能力利用率)B.05
四、存在的问题及提议
对项目可行性中提出的项目的关键问题做出说明并给出克服的提议。
1.项目项目总投资来源及资金投入难题
项目项目总投资主要来源于项目进行企业自筹经费，按计划在20xx年3月份前进行项目申请审批工作。预估项目项目总投资资金到位时间是在20xx年4月底。全部项目基本建设期限内，关键进行项目可研报告编制、项目办理备案、土建工程及配套设施、人才招聘及培训、机器设备签订、机器设备生产、机器运行及验收等相关工作。
项目进行企业拟设立项目资金帐户用以项目基本建设用资产管理工作。针对资金短缺一部分则是以银行借款、机器设备股权融资，协作，租用等多种形式处理。
2.项目原料供货和使用难题
项目新产品的原料目前在市场上供应充足，能够实现就近原则购置。项目秉着生产高品质产品、造就一流品牌的发展理念，对原材料环节进行严格监督，对原料供应商进行甄选，确保生产顺利开展。
3.项目先进性难题
项目生产秉着夯实基础、高标准规则，拟购置尖端技术工艺技术，引进先进生产管理心得，对生产技术性人员进行系统化学习培训，确保生产高效率、工艺先进、产品品质合格。
第二部分 文化广场项目实施背景、重要性、可行性分析
这一部分关键应表明项目进行背景、项目投资的重要性、项目投资原因及项目实施的支撑力标准等。
一、文化广场项目实施背景
(一)文化广场项目销售市场快速发展
文化广场项目行业类别是在最近几年间快速发展。市场在兴盛中国市场、扩张外贸出口、吸收就业、推动经济发展等多个方面起到的作用日益凸显……
(二)我国产业发展或地方产业规划
在我国十分我国文化广场领域发展，国家有关在最近几年相关这一领域的政策力度显著提升，主要表现在如下几个方面：
(1)平稳国际市场;
(2)提升技术创新能力;
(3)深入实施技术创新;
(4)调整产业结构;
(5)提升区域分布;
(6)健全保障体系;
(7)加速自有品牌基本建设;
(8)提高企业竞争能力。
(三)项目发起者及其进行原因
……
二、文化广场项目建设必要性
(一)……
(二)……
(三)……
(四)……
三、文化广场项目基本建设可行性分析
(一)经济效益分析
(二)政策可行性
(三)经济可行性
本项目基本建设坚持不懈夯实基础、标准化计划方案，为确保加工工艺创新性，主要设备引入国外厂商，别的附属设备从国内厂商中甄选。该企业建于1998年，20xx年改制为有限责任公司，经过多年技术创新和生产实践活动，企业制造出一流的文化广场工艺科学的管理技术性，完全能依照国家标准开展生产和检查，其新技术规范的引入，将有效保证本项目顺利进行。
(四)方式可行性分析
文化广场项目执行由项目进行企业自行安排，引进先进生产机器设备，土建施工由企业独立制度建设。项目项目建成后，项目运行由该公司国有独资注册子公司核心，项目商品面对中国、国际性两个市场。现阶段，国际市场发展趋势均比较快速，市场潜力放量上涨加速，销售市场需求强劲，能够确保产品合理市场销售。
(五)组织与人力资源管理可行性分析
第三部分 文化广场项目产品市场分析
行业分析在项目可行性中的重要地位取决于，任何一个项目，其生产体量的明确、技术的选择、施工预算乃至生产地的挑选，都必须在对市场的需求状况拥有深入了解之后才能确定。并且销售市场分析的结果，还能够确定商品的价格、销售额，最终影响到项目的赢利性和可行性分析。在可行性报告中，要详细科学研究现阶段行业现状，将其作为中后期决策的基础。
一、文化广场项目商品市场调研
(一)文化广场项目商品国际性市场调研
(二)文化广场项目商品中国市场调研
(三)文化广场项目产品报价调研
(四)文化广场项目商品上下游原料市场调研
(五)文化广场项目商品中下游市场的需求调研
(六)文化广场项目产品市场竞争调研
二、文化广场项目商品市场需求分析
市场需求分析是市场调研时间上和空间上持续，是运用市场调研所得到的信息材料，根据市场需求数据资料数据分析报告的观点，对该项目商品将来市场需求以及相关要素而进行的定量与定性的分析和分析。在项目可行性工作上，市场需求分析的得出的结论是制定产品推广方案，明确项目工程规模所必需的根据。
(一)文化广场项目商品国际性市场需求分析
(二)文化广场项目商品中国市场需求分析
(三)文化广场项目产品报价预测分析
(四)文化广场项目商品上下游原料市场需求分析
(五)文化广场项目商品中下游交易市场需求分析
(六)文化广场项目发展前途具体描述
第四部分 文化广场项目产品规划方案
一、文化广场项目商品生产计划计划方案
二、文化广场项目商品工艺规划计划方案
(一)加工工艺产品选型
(二)工艺说明
(三)生产流程
三、文化广场项目商品营销战略规划计划方案
(一)营销策略方案
(二)营销方式
在市场经济环境里，企业需要根据市场情况，制订合格的销售方式，争得抢占市场份额，平稳市场价格，提升产品市场竞争力。因而，在可行性分析中，需要对营销推广模式进行分析。
1、投资人分为
2、公司直销
3、我国部分收购
4、经销商人现状分析
(三)营销策略
……
第五部分 文化广场项目基本建设地和土建工程总规
一、文化广场项目基本建设地
(一)文化广场项目基本建设地所在位置
(二)文化广场项目基本建设地自然情况
(三)文化广场项目基本建设地网络资源状况
(四)文化广场项目基本建设地经济状况
近些年，项目所在城市多元化产业发展快速发展，第一产业基本稳定，工业发展发展迅猛;新型产业变成当地经济发展一个新的推动能量;娱乐休闲、道路运输等第三产业迅猛发展;一大批改制企业活力四射，民营企业发展发展趋势步伐加快。关键调产工程项目深入开展，经济发展多样化主导产业构造逐步形成，整体实力明显提高……
(五)文化广场项目基本建设地人口数量状况
(六)文化广场项目基本建设地道路运输
项目运行立本地，面对中国、国际性两个市场，项目基本建设地交通运输条件优异，目前已形成铁路线、道路、航空等立体式方法的交通运输网。道路四通八达，境内有3条省道、2条国道，高速路建设步伐进一步加快，将进一步改善当地公路货运标准，慢慢改善的交通状况有益于项目商品销售物流链效能提升，使得产品能及时推送到业绩目标销售市场。
二、文化广场项目土建工程总规
(一)项目生产地及标准化厂房
1.生产地
2.标准化厂房具体内容
3.标准化厂房工程造价
(二)土建工程整体规划总平面布置图
(三)场内外运送
1.场内外货运量及运输工具
2.场地货运量及运输工具
3.场地运送设施及机器设备
(四)项目土建工程及配套设施
1.项目占地面积
2.项目土建工程及配套设施具体内容
编号基本建设项目建筑构造工程建筑方法房屋建筑面积(m2)
1写字楼框架剪力墙高层建筑9011
2展览厅砖混建筑结构单层建筑1802
3公寓楼砖混建筑结构高层建筑37847
4饭店砖混建筑结构高层建筑2703
51号生产车间轻型钢结构单层建筑6308
62号生产车间轻型钢结构单层建筑7209
73号生产车间轻型钢结构单层建筑8110
8之后解决、仓库轻钢结构砖混建筑结构单层建筑7209
9锅炉间以及其它协助执行架构砖混建筑结构单层建筑1802
10合计80200
11绿化设施5407
12工厂硬底化周边装饰4506
13总房屋建筑面积(m2)90112
(五)项目土建工程及各类工程预算
(六)项目别的辅助工程
1.供水工程
2.供电工程
3.供暖工程
4.通信专业
5.别的
第六一部分 文化广场项目文化广场、节能与劳动安全计划方案
在项目建设过程中，需要贯彻落实国家相关生态环境保护、节能降耗和职业健康等方面的政策法规、法律法规，对项目很有可能对周围环境所造成的最近和长期干扰，对影响员工安全与健康的影响因素，都会在项目可行性环节展开分析，明确提出防治方法，并进行点评，推荐技术行得通、经济发展，且空间布局合理，对环境有危害影响小的最优方案。根据国家现行规定，凡从业对周围环境影响很大基本建设项目都必须执行环境影响报告书的审批程序，与此同时，在可行性报告中，对环境保护和劳动安全需有专业阐述。
一、文化广场项目生态环境保护计划方案
(一)项目生态环境保护设计要点
(二)项目环保措施
(三)项目生态环境保护点评
二、文化广场项目资源开发及能耗分析
(一)项目资源开发及能耗标准
(二)项目资源开发及能耗分析
三、文化广场项目节能措施
依照发改委的相关规定，环保节能需要单独列一章。依照发改委的有关规定，总建筑面积在2万平方以上商业建筑项目、总建筑面积在20万平方以上住宅建筑项目以及其它年能源消耗20xx吨标准煤以上项目，项目基本建设方都务必出示《节能专篇》，做为项目节能评估和核查中的重要环节。项目项目立项必须经过节能审查批准意见后，项目即可项目立项。因而，对工程规模超出国家发改委要求标准的项目，《节能专篇》好似《环境评价报告》一样，是项目基本建设前置审核的前提条件阶段。
(一)项目绿色建筑设计根据
(二)项目节能分析
四、文化广场项目消防安全计划方案
(一)项目消防设计方案根据
(二)项目消防安全措施
(三)消防报警系统
(四)自动灭火系统
(五)消防安全知识文化教育
五、文化广场项目劳动健康安全计划方案
(一)项目劳动安全性设计要点
(二)项目劳动安全保护措施
第七一部分 文化广场项目组织与劳动定员
在可行性报告中，依据项目经营规模、项目组成和生产流程，科学研究提出相应的企业组织结构，劳动定员数量及劳动力由来以及相应的人员培训方案。
一、文化广场项目机构
(一)组织结构
(二)工作规范
二、文化广场项目劳动定员和人员培训
(一)劳动定员
(二)年总薪水和员工年平均收入估计
(三)人员培训
本项目选用“标准化培训”执行人员培训，所说“标准化培训”是指定岗定编前招骋、基本上技术培训以及由公司安排各个部门技术人员统一依照有关规定执行，务求促使职工了解企业业务和必须掌握的各种专业技能。通过标准化培训后，结合公司每个人主要表现明确职位，再由各个岗位的项目负责人对于职位独有项目进行学徒工式指导和培训。两种形式的融合既能保证职工定岗定编准确性，也缩短职工定岗定编后成达标职工的时间也，这对节省人员培训成本与减少学习培训时间都是具有极好的实际效果。
第八一部分 文化广场项目执行进度计划
项目执行阶段的进度计划都是可行性报告中的一个重要组成部分。所说项目执行阶段也可以称之为投资时间，指从正式确定基本建设项目到项目达到正常生产制造这一段时间。这一时期包含项目执行提前准备，资金筹措分配，勘察和设备订货，施工准备工作，工程施工及生产现场管理，试运行直至工程验收和投入使用等各个工作阶段。这种环节的各种融资活动以及各个工作环节，有的是相互影响的，前后左右紧密衔接的，也有的是同步开展，相互交错所进行的。因而，在可行性分析环节，需要将项目执行阶段各个阶段的每个工作环节开展统一规划，统筹兼顾，做出有效又行之有效的分配。
一、文化广场项目开展的各个阶段
(一)创建项目执行监督机构
(二)资金筹措分配
(三)技术性获得与出让
(四)勘察和设备订货
(五)施工准备工作
(六)工程施工及生产现场管理
(七)工程验收
二、文化广场项目执行进度安排
三、文化广场项目执行花费
(一)施工单位管理费用
(二)生产制造筹划费
(三)生产制造员工培训费用
(四)办公室与生活家俱购置费
(五)别的应支出的费用
第九部分 文化广场项目经济评价剖析
图-4 经济评价理论依据
一、文化广场项目总投资估算
二、文化广场项目资金筹集
一个基本建设项目所需的投入资金，能从好几个来源渠道得到。项目项目可行性环节，资金筹集工作就是通过对基本建设项目固资施工预算和流动资金估算得到的结果，科学研究贯彻落实资金来源渠道和筹集方法，从中选择条件优惠资金。可行性报告中，解决每一种来源渠道资金以及筹集方法逐一阐述。并附有必须的计算表格和配件。项目可行性中，解决下列内容加以说明：
(一)自有资金
(二)项目筹资方案
三、文化广场项目投资使用方案
(一)投资使用方案
(二)贷款还款方案
四、项目经济评价表明&财务测算假设
(一)测算依据及相关说明
1.《中华人民共和国会计法》，[主席令第24号]，20xx年1月1日起执行。
2.《企业会计准则》，[国家财政部令第5号]，20xx年1月1日起执行。
3.《中华人民共和国企业所得税法实施条例》，[国务院令第512号]，20xx年1月1日起执行。
4.《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》，[国家财政部、国税总局令第50号]，20xx年1月1日起执行。
5.《基本建设项目成本效益分析方法和主要参数(第三版)》，社会发展与改革委员会20xx年审批同意实施。
6.项目要遵守的世界各国别的工商税务法律条文。
(二)项目计算基本上设置
五、文化广场项目总成本费用估计
(一)直接费用
(二)薪水及社会保险费用
(三)折旧及摊销
(四)薪水及社会保险费用
(五)维修费
(六)销售费用
(七)其它杂费
(八)销售费用
(九)总成本费用
六、销售额、市场销售应交税费和企业增值税估计
(一)销售额
(二)市场销售应交税费
(三)企业增值税
(四)销售额、市场销售应交税费和企业增值税估计
七、损益表及股东分红估计
八、现金流量估计
(一)项目项目投资现金流量估计
(二)项目自有资金现金流量估计
第十一部分 文化广场项目不确定性分析
对其基本建设项目开展评价时，所使用的数据信息大部分来源于预测分析估计。因为资料及数据的制约性，未来的具体情况很有可能与其有所出入，这会对项目决策会带来风险。为防止或尽量减少风险性，就需要剖析不确定性因素对项目经济发展评价指标体系产生的影响，来确认项目的稳定性，这便是不确定性分析。
依据分析内容和偏重面不一样，不确定性分析可以分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率计算。在可行性分析中，一般要所进行的盈亏平衡点平剖析、敏感度分配和概率计算，可视性项目情况判断。
(一)盈亏平衡分析
(二)不确定性分析
第十一部分 文化广场项目财务效益、经济和社会效益点评
在规划项目的技术路线确定以后，务必针对不同的结果进行会计、经济效益评价，分辨项目在政治上是否有效，并比挑选出出色计划方案。本部分的描述得出的结论是指导方案选择的重要依据之一，更是对基本建设项目开展决策的关键依据。本部分就可行性报告中会计、经济和社会效益评价主要内容做一概要说明
一、经济评价
经济评价是调查项目建成后的盈利能力、偿债能力以及外汇交易平衡力的经营情况，以判断基本建设项目在财务上的可行性分析。经济评价常用静态分析与动态变化紧密结合，以信息为主导的方法开展。并且用经济评价指标值各自以及相应的标准主要参数——会计基准收益率、行业平均投资收益率、均值投资回报率、投资利税率相比，以判断项目在金钱上是否有效。
(一)财务净现值
财务净现值是指把项目测算期限内各年会计净现金流量，按照一个设置的规范贴现率(基准收益率)换算到基本建设最初(项目计算期第一年今年初)的折现率总和。财务净现值是调查项目则在测算期限内盈利能力的关键动态性评价指标体系。
假如项目财务净现值等于或大于零，说明项目的营运能力已超过了所规定的获利能力，项目金钱上行得通。
(二)财务内部收益率(FIRR)
财务内部收益率就是指项目在所有测算期限内历年会计净现金流量的折现率总和等于零时候的贴现率，也就是使项目的财务净现值等于零时候的贴现率。
财务内部收益率是体现项目实际收益率的一个动态指标，这个指标越高越好。
一般情况下，财务内部收益率大于基准收益率时，项目行得通。
(三)投资收益率Pt
投资收益率依照是否考虑货币时间价值可分为静态投资回收期和发展趋势投资收益率。以动态性回本时间为例子：
(1)计算方法
动态性投资收益率计算实际应用中依据项目的现流表，用以下类似公式换算：
Pt=(总计净现金流量折现率发生恰逢的年限-1) 上一年总计净现金流量折现率的平方根/发生恰逢年代净现金流量的折现率
(2)点评规则
1)Pt≤Pc(标准投资收益率)时，表明项目(或计划方案)可在规定时间内收回成本，是合理的;
2)Pt>Pc时，则项目(或计划方案)行不通，应予以回绝。
(四)项目投资回报率ROI
项目投资回报率就是指项目做到创意能力后正常的年份的年税前利润或经营期限内年均税前利润(EBIT)与项目项目总投资(TI)的比例。总投资收益率高过同行业回报率标准值，说明用总投资收益率表述的营运能力符合要求。
ROI≥单位(领域)均值投资回报率(或标准投资回报率)时，项目在金钱上可以考虑接纳。
(五)项目投资利税率
项目投资利税率就是指项目做到设计生产能力后的一个正常运行年份的年资产总额或均值年资产总额及销售应交税费与项目项目总投资的比例，计算公式：
投资利税率=年利税总额或年均利税总额/项目总投资×100%
投资利税率≥单位(领域)均值投资利税率(或标准投资利税率)时，项目在金钱上可以考虑接纳。
(六)项目自有资金净利率(ROE)
项目自有资金净利率就是指项目做到创意能力后正常的年份的年净利润或经营期限内均值纯利润(NP)与项目自有资金(EC)的比例。
项目自有资金净利率高过同行业净利率标准值，说明用项目自有资金净利率表述的营运能力符合要求。
(七)项目计算关键指标明细表
二、社会经济点评
社会经济形容是项目成本效益分析的核心部分，是管理决策单位考虑到项目选择的关键依据。基本建设项目社会经济点评选用费用与经济效益研究的方法，应用影子价格、身影费率、身影薪水以及社会贴现率等数据，测算项目对社会经济的净奉献，点评项目在政治上的合理性。社会经济点评选用社会经济盈利能力研究和外汇交易运营数据分析，以经济内部报酬率(EIRR)作为主要的评价指标体系。依据项目的实际特征和实际需求，也可以测算经济发展irr(ENPV)指标值，涉及到商品外贸出口或替代进口节汇的项目，要计算经济发展外汇交易irr(ENPV)，经济发展换汇成本或经济节融成本。
三、社会经济效益以及社会影响因素分析
在可行性分析中，除对之上各项性能指标来计算与分析之外，还应对新项目的社会效益和社会效应展开分析，也就是对不可以定量经济效益危害开展定量研究。
第十二一部分 文化活动中心项目风险分析及风险管控
一、基本建设风险评估及疫情防控措施
二、法律法规政策风险及疫情防控措施
三、经营风险及疫情防控措施
四、融资风险及疫情防控措施
五、别的相关风险及疫情防控措施
第十三一部分 文化活动中心项目可行性研究结论与建议
一、结论与建议
依据前边各节的科学研究分析数据，对工程从技术上、在经济上进行全方位点评，对建设规划进行整理，明确提出总结性意见与建议。关键内容有：
1.对介绍的筹建计划方案建设条件、产品推广方案、生产工艺、经济收益、社会经济效益、环境危害的结论性想法
2.对主要的比较计划方案做出说明
3.对项目可行性中尚未解决的关键问题明确提出解决方案与建议
4.相匹配改动的关键问题做出说明，提出修改意见
5.对不可行的新项目，明确提出不可行的关键问题及处理决定
6.项目可行性主要争论难题的观点
二、配件
凡归属于项目可行性研究范畴，但调查报告之外独立装订成册文件，都应列入可行性报告的配件，列出配件应注明名字、日期、序号。
1.可研性报告(基本可行性方案)
2.新项目立项批文
3.厂址选择报告
4.资源勘探汇报
5.借款意向协议书
6.项目环评报告
7.需单独进行项目可行性的单项工程或配套设施的可行性报告
8.所需要的市场预测报告
9.创新技术工程项目的考察报告
10.吸引外资的名类协议书文档
11.其他主要比照计划方案表明
12.别的
三、图下
1.生产地地貌或具体位置(配有等值线)
2.总平面布置方案图(配有设计标高)
3.工艺设计流程图
广告招投标设计篇3
酒吧开业期间，为这一品牌打进**夜市场推动新气象而迎战，开展一系列的宣传主题活动。二、酒吧互联网广告推广策划书总体目标：
1、提升乐巢会品牌形象，提高竞争能力，提高品牌的影响力及品牌效应；
2、吸引住总体目标消费人群（青年人型、上班族、成功者等）到店消费，推动销售额。三、酒吧互联网广告推广策划书广告对策：
与本土行业网站达成合作（文书全集）
关联，并在平台上推广广告宣传。推广网址：**夜时尚（后附网站简介）四、酒吧互联网广告推广策划书互联网广告的特点及优势：
1、互联网广告的传播范围普遍，不会受到时间和空间的限制，有极强的互动性。
2、价格低廉：不用包装印刷、拍照或拍摄，其成本价较其他形式的广告价格要便宜得多。在互联网媒体上面做广告发版后难以变更，即便可改变通常也需投入非常大的经济代价。但在Internet上面做广告能按照应该及时变动广告内容。那样，企业决策的改变也能及时执行与推广。
3、操作性强：依据剖析数据显示，互联网广告的受众是最年轻、最具活力、教育程度最大、消费力最强大的人群，非常符合乐巢大会目标消费群体规定，这种互联网广告可以有效抵达最可能的潜在客户。
4、电子器件广告以象、文、声、像等形式将产品或者营销活动的信息展示在用户面前，多种形式且生动有趣。五、酒吧互联网广告推广策划书与网站合作模式及内容：
1、广告关键推广部位：首页。再加以连接独家代理宣传单页宣传，也可根据需求给予条幅广告、内容页广告、主页正中间广告、上下恻标志广告、飘浮广告、翻转图文并茂广告等。
2、广告内容能够文字描述、照片、影象原材料、flash等形式呈现出来，可以进行企业形象强烈推荐、店铺特色推荐、最新动向报导，销售市场营销宣传活动。
3、广告推广时长：一年。（文书全集）4、**夜时尚网址连着集团旗下23个QQ群，相互配合酒吧开展店里线上推广及有效市场调研。六、酒吧互联网广告推广策划书经费预算计划方案：
1、一般套餐内容：￥XXX元/年，广告的位置和版面尺寸由网址分配，由酒吧给予全部的宣传文字及照片，无宣传单页连接，在论坛、群成员有按时宣传。
2、高端套餐内容：￥XXX元/年，广告的位置和版面尺寸在指定区域内可以由酒吧挑选，酒吧给予宣传文字及照片，由网址整合设计并指导酒吧开展文案编辑等，有连接可以进入宣传单页页面，开展店里有关宣传。在论坛、群成员有按时宣传。
3、VIP套餐内容：￥XXX元/年，广告的位置和版面尺寸由酒吧随便特定，酒吧给予宣传文字及照片，由网址整合设计并指导酒吧开展策划等，在网站所有页面都有连接，并可制作影象原材料、flash等动态性广告开展店里有关宣传。在论坛、群成员有按时宣传。
广告招投标设计篇4
广告违反规定案件的种类
根据新《广告法》第五章"法律依据"的相关规定，工商局做为广告主管部门承担监管职责的广告违纪行为可以划分为五类：虚报广告（第55条）；违反禁止性内容规则或是行为准则的广告个人行为（第57条）；违背约束性内容规则或是行为准则的广告个人行为（第58条）；违背一般性规则或是规范化的个人行为（第59、60、61、63、64、66条）；违反规定品牌代言广告个人行为（第62条）。以上五类违纪行为中，第一至四类依照法律责任重轻形成一个梯度方向框架图，而违反规定品牌代言广告个人行为是从前三类违纪行为上单列出来的一类一个新的广告行为主体。这五类广告违纪行为相对独立性又很相互联系，贯彻到案件办理在实践中便是五类案件。下面将逐一分析对此五类违法违规行为的查处。
（一）虚报广告案件
比照新老《广告法》有关虚报广告要求的差别有四点：确立虚报广告包含虚假广告和欺诈广告；在内容真实有效、精确性规则中，对独立宣传事项制度性范畴进行了提升，在其中产品增强了"作用"和"成份",服务项目增强了"服务提供者",赠送品增强了"规格型号、期限和方法",商品或服务一同增强了"销售情况、殊荣信息内容"等；采用例举方法明确了虚报广告的界定规范（第28条）；加剧了虚报广告民事责任，区分了广告主和别的广告主体主观要件，除广告主外，别的三方广告行为主体均只按过失标准担负民事责任。
根据这四点差别，查处虚报广告案件需做下列调节：
一是在没有实虚报广告以外，还要依法查处虚假性虚报广告。所说 "虚假广告",指凡组成广告的各种因素内容中存在与事实不相符合的广告，不论其是否具备虚假性，艺术手法包含虚构、仿冒、夸大其辞、撒谎、省去等。关键表达形式有：宣传的产品或服务不会有；宣传的商品或服务的信息和具体显著不符合，危害实际性选购；假称商品或服务通过核查验证、得奖等；好用编造、仿冒或是无法验证的研究成果、统计数据等，比如提高、减肥瘦身、抗癌等广告；编造广告参加者应用商品或接受服务亲身经历。所说 "欺诈广告",指只要存在误导消费之处的广告，不论其内容是否属实，首要表达形式为：瞒报或是搞混商品和服务的关键信息；应用很明显的歧义性描述，如"买一送一" ;运用科技技术手段、造型艺术表达形式误导消费等。
二是查处虚报广告案件时，首先应当依法查处广告主。《广告法》第4条第二款规定"广告主对广告内容的真实性负责".在把广告经营人、广告者、广告品牌代言人做为虚报广告案件当事人时，必须读取其具备明知道或是应知应会是虚报广告的证据来证明主观要件，不然，案件站不住脚。当广告花费没法测算或是明显偏低的时候可以预算定额惩罚。
三是有关虚报广告的确认要解决四个问题。第一是《广告法》制度性的虚假广告与《反不正当竞争法》规制的虚假宣传在立法基准点、外延性、制度性目标等方面差别。第二是《广告法》制度性的虚假广告与《消费者权益保护法》规制的虚假宣传虽然存在转致可用关联，但调节范畴不一样，前面一种偏重于制度性广告市场监管，而后者则偏重于制度性广告所宣传的产品或服务市场监管。第三是《广告法》第8条与第28条第二款第（二）项区别就是"与实际情况不符合，对购买动机有实质性影响"的相关规定，第8条相对应的法律依据仅仅第59条的一般性义务，后者对应着第55条虚报广告的职责。第四是《广告法》的众多单项工程约束性内容规则与虚报广告的判定选取，例如：宣传的产品作用远远超过了主管部门的准许范畴，第16条专门用于要求，可用第58条量罚，就不宜判定虚报广告；非药品、非医疗器械或非健康服务广告宣传疗效的，第17条专门用于要求，可用第58条量罚，最好也不要认定为虚报广告。
四是虚报广告案件的移交。以上五类案件中，只有虚报广告类案件牵涉到涉刑移交难题，由于现行标准《刑法》（第222条）只明确了虚报广告罪，直接责任人为广告主、广告经营人、广告者。
（二）违反禁止性内容规则或是行为准则的广告违反规定案件
这种违法违规行为的表达形式分为两种：一种是违背广告内容规则的5项，包含：第9条不能有以下情形（共10种情形）；不得损害未成年和伤残人身体健康；特殊药品、药物类易制毒化学品、及其戒毒药品器材方式不可做广告；宝宝奶制品、饮料和其他食品广告禁止在大众传播媒介或公共场合宣称全部或者部分取代奶水；违规香烟广告。第二种是违背行为准则的两项，包含严禁加工产品或是所提供的广告；在针对未成年儿童大众传播上8类广告。
这种广告违法行为的共同特点是法律法规了严令禁止责任，广告行为主体一旦违背即应该承担行政法律责任。查处这种案件的关键点是：一是其法律依据仅次虚报广告；二是不管哪一方广告行为主体，均不用主观性"明知道或是应知应会"要件；三是删掉了"公布更改"的行政措施；四是没有按照广告花费量罚。但行政执法在实践中仍需要证据调查广告频次、工作频率、时间或版块、广告费等直接证据，由于预算定额惩罚也应依据这种证据表明的桥段有效裁量权，假如读取不上有效证据也不会影响依规预算定额执行行政处分。
（三） 违背约束性内容规则或是行为准则的广告违反规定案件
这种违法违规行为的表达形式主要包括：违背内容规则的9项和违背行为准则的5项，大致可以分为：关键在于9种商品或服务广告的内容限定，除诊疗药品医疗器械和保健品外，新增加化肥饲料饲料和饲料添加物、酒水、教育培训机构、招商合作、房地产业（内容提升）、种子和种养殖广告的内容限定；其次选择广告品牌代言人不符法定程序或是程序流程；第三是禁止在未成年人活动场地和用品上广告，广告内容不可包括不合理诱购；第四是诊疗、药物、医疗机械、化肥、饲料和保健品6类未经许可不可等。这14种广告违法违规行为的共同点是激励依规做广告，但是对广告的载体、内容、程序流程等具有约束性要求。
这种案件的查处与虚报广告案件相类似，包含优先选择按广告花费量罚，广告花费没法测算或是明显偏低的时候可以预算定额量罚，区别广告主与其它广告行为主体的主观恶意要件等。
（四） 违背一般性内容规则或行为准则的广告违反规定案件
这种案件管控的基本都是比较轻微的广告违纪行为，法律依据也非常轻。主要包括：第一，第59条对6种个人行为制定了处罚10万元以下行政处分，包含法律规定明确事宜未明确、引用具体内容不正确、宣传策划虚报专利权、比照抵毁、大众传播媒介无广告标志或者通过专题讲座方式变向4类关键广告等；第二，第60条中未办广告备案从业广告经营活动；第三，第61条中没有完善广告业务管理制度或是未受理广告方式等；第四，第63条中违反规定向住房、代步工具推送广告，私自推送电子信息技术广告以及互联网广告无"一键关闭"功能性的；第五，第64条中广告综合服务平台明知道广告主题活动违反规定不予以劝阻的；第六，第66条中仿冒、伪造或是出让广告批准文件等。这种广告违纪行为要件清楚、直接证据架构设计简易，审结比较快。
（五）广告品牌代言人违反规定品牌代言广告案子
这种违法违规行为的关键表达形式有：品牌代言《广告法》中严禁代言的（诊疗、药物、医疗机械、保健品）广告的；品牌代言没有使用过产品或服务广告的；明知道或应知应会虚报广告仍开展代言的。
查处这种新案子应掌握的关键点包含： 第一，品牌代言虚报广告"明知道或应知应会"的要素（有别于法律责任）；第二，独立的量罚标准，处非法所得一倍以上二倍以下的罚款，与广告花费不相干，也未设定预算定额惩罚；第三，违法所得的测算，理应解读为广告明星代言费收益减掉实际缴纳的税收；第四，区分广告品牌代言与广告演出（未表明身份且有关受众群体难以辨别其身份，没有对商品或服务做强烈推荐、证实）。
可用新《广告法》几个法律风险
（一）有关广告线索的处理方法期限
《广告法》第53条的规定："……工商行政管理机关及有关部门理应向社会公布受理投诉、举报手机、邮箱或是电子邮箱地址，收到举报、举报单位应当自收到举报之日起七个工作中日内，作出处理并通知举报、举报者".这一规定与《工商行政管理机关行政处罚程序规定》的有关期限是不一致的，未规定案件线索处理延长期限。依照法律解释标准，应该优先选择可用《广告法》。同时要注意：最先七个工作中日并不等于七天，从接到举报、举报第二天开始开始计算。次之"作出处理"不单单是指对违法行为执行行政处分，还包含并不属于广告法调节的告知其不受理，提议向上级检举，归属于受理范围但是不归属于本机关管辖的，传送并通知，也包含确定审理并立案查处的进展等。
（二）有关广告违法案件的管辖权
新《广告法》对广告违法违规行为的管辖权无特殊规定。有关地区管辖，要遵循国家工商局"28命令"第8条对运用广播节目、影片、电视机、报刊、刊物、互联网等新闻媒体违反规定广告的举动的"广告者所在城市管辖标准",同时也为外地管辖广告经营者和广告主有困难的能够转交所在城市管辖。难题有二：最先，互联网技术广告的管辖权，提议承袭"广告者所在城市管辖标准",即一般由互联网信息服务服务提供者所在城市工商管理局及市场监督管理管辖。次之，同一个广告品牌代言人代言的同一条广告如果同时在国（境）内国（境）外、中国多个省份各大媒体开播，到底由谁来管辖。由于广告品牌代言花费没法按区域分割，双头管辖不太实际，建议由广告制做地管辖，便于操作。有关等级管辖，各省市基本上以广告者开设审核管理员权限为标准，推行等级分类管辖，对同一管辖区域范围广告主、广告经营人、广告品牌代言人一般应当与广告者一并处理，对于不同管辖区域且管辖艰难，需用转交的，一般推行平级转交。同一辖区内的工商局行政机关要健全联合办学、核实体制，防止无效劳动，提高证据调查高效率。
（三）如何界定广告花费没法测算或是明显偏低
广告费用测算，通常情况下，依照行为人所提供的书面协议和有关广告花费发票，其实并不难测算。广告花费没法测算，主要有情况：第一，广告主自身广告的，不能提供或是不予给予自主广告中涉及原材料、机器设备、制做、雇佣职工、场地租用相关费用，且在同一地区（销售市场）无法获得各项费用参考标准的；第二，广告经营人、广告者未提供广告业务流程登记台账、合同书、税票及其广告收费标准方法与标准，编造费用；第三，行为人提供相关广告费用测算根据、原材料忍不全，又无法有效表明并提交补充证据的；第四，行为人相互间的勾结，徇私舞弊，导致原始证据藏匿或毁损的；第五，危害广告费用计算其他情形，例如按年度业务外包、赠予等。
怎么证明广告花费没法测算，应掌握下列关键点：最先，办案机关要表现自己已对广告花费展开了调查取证，除合同书、单据、凭据外，也有广告者、广告经营人发布的收费标准和收费标准方法等；次之，核查，存有以上5种情形；第三，未公布收费标准和收费标准方法，无广告报价可采取；第四，不再适用同时期销售市场类似广告费用对比方法，立即定性为广告花费没法测算，执行预算定额惩罚。
怎样判断广告花费明显偏低。一般情况下，广告花费明显偏低主要是由行为人的主观恶意造成，主要有三种情况：第一，行为人伪造合同、帐簿、税票，瞒报广告规模与实际资金投入；第二，在广告的总数、价钱、品质、规格型号及其媒介采用、方式和范畴等多个方面敷衍了事，搅乱稽查人员视野；第三，对明显偏低情况不可以科学地解释说明表明。
判断广告花费明显偏低应掌握以下重点：第一，获取并锁定能够证明行为人有上述行为的主观恶意和客观主要表现；第二，与同样地区、同样时间段、同样新闻媒体（媒介）、同样类型、同样规格尺寸总数广告对比，在数量单位（版块、时间）一致前提下，价格差别达30%之上（最高法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》（法释〔2009〕5号）第19条将"出售价格无法达到交易过程中买卖地参考价或是交易价百分之七十的",视作显著不合理廉价）；第三，对广告花费"稍低"状况客观性合理化开展清除，容许合理化误差和就在让价。
有关查处广告案子的强制措施
《广告法》第49条规定了工商局执行广告监管职责的时候可以履行的七项权力，主要包括：（五）被查封、扣留与涉嫌违规广告密切相关的广告物件、运营专用工具、设施等财产；（六）勒令中止很有可能造成严重后果涉嫌违规广告。
有关"（五）",被查封、扣留是行政强制法明文规定的强制措施之一，其适用条件、程序流程、期限及当事人救济权利都清楚，重点在于如何界定"与涉嫌违规广告密切相关的广告物件、运营专用工具、设施等财产".小编认为：最先，广告物件指实体广告中用于做广告物品，而不包含广告所推销的商品或服务用具。次之，运营专用工具、机器设备就是指广告经营人或是者从业广告设计方案、制做、的一种手段及设备，而不包含所推销的商品或者服务的运营专用工具、机器设备。第三，被查封不包含场地，扣押的"等"字不包含现钱。《广告法》赋予工商局的查封扣押对策，针对提升虚报违反规定广告严格监管必然会有重大意义，可是法律依据中未对查封扣押财产设置收走的行政处罚种类，这是非常大的法律缺点，大大的降低了强制执行措施的幅度。行政执法在实践中应谨慎，以免增加行政成本。
有关"（六）",本身就是大家通常说的"勒令禁播",以其特性是否为行政强制法所规定的"别的强制措施"仍存异议，因此其适用条件、程序流程及其被告方是否存在救济权利等操作细节还不都是清楚，建议尽早请示报告立法机构进行确认。
有关广告案子风险义务
广告招投标设计篇5
恒枫天园项目企划书
一、推广目标
该项目热血打造成苏北甚至长三角一流的崇高居住社区，因而，该项目要想取得最后成功，在经营前期就必须得以高尚的品质一炮走红，力求使该项目变成长沙楼市关注的焦点。进而再以不同媒体及投机商的推广使该项目持续升温，相互配合并促进该项目的市场销售，从而使开发商给社会所认知，在长沙市房地产销售市场构建起个人形象知名品牌之外，使项目销售不断创造出优异成绩。
二、总体营销推广策略
1、此案使用价值体系的建设
在确定了该案优势与劣势和目标客户群体后，我公司觉得怎样创建本身产品价值管理体系将会成为顾客群是否购买此案的关键因素。
价值观念：是挖掘新项目稀缺性的有效途径，能最大程度的提升工程项目的增加值，使新项目的性格更加鲜明。针对此案，我公司确立该案价值观念创建都是基于基本上价值与增加值两个方面。
2、价值观念创建的两个方面
基本上使用价值方面：即高质量的高密度生态住宅质量特性
ü户型——符合：宽敞舒适的最基本需求
ü园林绿化——符合：高小区绿化率的生活环境需求
ü园林景观——符合：视觉功能性的高度统一
ü地区——符合：功能分区比较发达，蕴涵升值空间
ü装饰建材——符合：高质量标准的最基本需求
ü会馆——符合：服务与娱乐消遣基本上需求
ü智能化系统——符合：安全性、方便快捷的基本上需求
ü项目投资——符合：长期投资的最基本需求
ü物业管理——符合：个性化服务的最基本需求
ü知名品牌——符合：与身份相匹配的基本上需求
ü绿色生态——符合：舒服，健康生活的需求
增加值方面：指可以使目标客户群体造成不理智，但最终促使成交心理状态需求（即：自我实现的需求、完成全新升级的精致生活）
3、完成价值观念两大因素
1)产品要素
突显此案的高质量
Ø全球化精品社区
Ø将来发展潜力地区
Ø房型有效，总面积经济发展
Ø整体规划和景观精美
Ø其他配套设施设施完备
Ø绿色生态湿地景观
Ø暨阳湖天然园林景观
2)营销推广因素
定义领跑，立体式战斗
Ø定义领跑：针对消费者，进行正确引导、文化教育的思路，引领市场，和未来同行业
Ø立体式战斗；摆脱方式单一的营销模式，突破时间的堡垒，造就营销方式
4、战略方针
Ø品牌推广——立高：营造精东塑机房地产品牌，并嫁接到此案；
Ø产品主义——指向：剖析商品强有力产品卖点，进攻销售市场；
Ø市场销售推动——借势：持续产生时事热点，再加上SP主题活动，使其成为区域周边地区购房人群关注的重点，3D渲染借势。
三、销售阶段分期付款对策
销售阶段分期付款表
市场销售期次销售时间营销推广商品营销推广案量备注名称
第一期2005年9月中下旬花园洋房4万平方米以低于均价的价钱，迅速占领市场，回款。
第二期2006年1月花园洋房8万平方米持续上一期热卖趋势，打造品牌，给下一期商品积淀顾客
第三期2006年5月产权式酒店1.7万平方米这时暨阳湖生态园区基本建成，并开始运营，酒店产品可借势营销营销推广。进一步营造房地产商知名品牌。与此同时暖热别墅产品。
第四期2006年9月独栋别墅，迭加花园洋房1.8万平方米根据起三期的发售，项目已变成长沙市高级住宅的典范，这时发布独栋别墅进一步拉升价钱，为下一步别墅区的发布打下基础。
第五期2007年3月别墅区7000平方米这时别墅区已基本建成，一期、二期也已经基本拿房。
第六期2007年9月高层住宅＋商业服务6万平方米高层住宅景房与商业放在最后发布，减少经营风险，这时高层和商业服务额使用价值已反映了。
（具体推案进度商品将依据项目进度作出调整）
5、入市对策
此案入市时遇到的困难：
ü对本案所在区域的归属感
ü担负营造项目大中型生态定居圈总体形象的重大任务
ü生态湿地景观房屋的市场适应能力
ü版块理论的确立
ü企业形象在短时间塑造
ü相对较高的价钱下快速的化
汇总总体市场现状和该案各类特点，之上艰难在入市战斗中至关重要，务必在短期内整盘处理，缺一不可。针对以上艰难，入市应注意：
ü抢战斗机：从宣传上提早介入市场，导致势不可当的市场知名度。浪式攻击，阶段性、分次序、战略战术有节奏地攻击，一定要避免军力分散化、欠缺节奏感。
ü造定义：该案实际操作不仅仅是生态湿地景观住房，反而是创造了一个大伙艳羡的生活状态——生态生活形态。
ü作版块：为了能让项目在市场里的高端影响力更加突出，应充分把握地区增值，发展前途，将附近区域塑造成暨阳湖高端居住小区版块。
ü树品牌：处理好生活方式和地区定义，在买房投资快速增加、营销战越来越激烈的情形下，提前占领制高点具有重要意义。营销传播中取得更高技巧，塑造品牌形象不管对前期还是对于全盘都大有益处，并且对开发商在长沙开发设计后续新楼盘积淀品牌知名度！
四、一期商品销售计划
五、一期商品销售周期时间
第一阶段：斟酌期（2005年3月15－9月9日）
市场形状：项目问世之际，楼盘销售前各类准备工作已经基本准备就绪，形象推广和概念炒作计划运行，角逐市场的目光。
策划总体目标：入市之时，快速塑造工地形象和项目品牌形象，让潜在性置业者对新楼盘与众不同USP(与众不同的销售主张)及项目品质有不同程度的印像，与此同时提高企业形象,基本上贯彻落实楼盘销售前各类准备工作，拉升项目的认知度，为此后的项目新房开盘构建良好网络宣传室内空间。
执行策略：
Ø由于此案量身大的原因，提议适度的变长斟酌期，应用不一样新闻媒体将产品的整体形象建立起，为下一步各期营销推广做好埋下伏笔。
Ø运用新闻媒体的重要性，将房地产商品牌形象、整体实力进行推广，在提高企业影响力的前提下，提高该案品牌形象。
Ø选用接触对策以创意平面广告和推广软文蹭热点切入市场。
Ø利用报刊论述暨阳湖生态园及项目的独具一格的规划设计理念和改进素养，生产制造地产新闻主题。
Ø充分利用网络的深度传播性，设计网页在第三方网站推广产品。
Ø依据施工进度策划宣传主题风格，如领导干部到工地调查、施工工地开工典礼、封顶仪式等，以增强宣传策划支撑力，增加客户自信心。
Ø当场售楼部进行包装，构建生态环境氛围，给卖家浓烈的实际感召力及对产品渴望冲动，与此同时展现开发商整体实力。
Ø当场道路绿化优先，构建与生态园一体的感觉了。
Ø邀约相关气候、自然环境、房地产业、园林景观设计与建筑设计等多个方面的专业人员或人员对房产项目规划建设、研发理念等相关信息紧紧围绕适宜当代人居住的地方“规范”展开讨论，同时申请“我国生态自然环境示范社区”头衔，并邀约媒体好朋友开展新闻炒作。
Ø创建品牌代言人规章制度，规定品牌形象身心健康、奋发向上的具备“观天下”气场的成功人士为宜，如：陈宝国。
SP主题活动：
ü【精东塑机购置产业会】募资会员福利
ü物业服务公司签字仪式
ü品牌代言人签字仪式
ü“厅局级生态住宅小区示范项目”评比比赛
业务执行：
3月15－6月30日前期准备工作
ü当场室外管理看板，工地围墙，T霸及时，逐渐阻拦顾客。
ü临时性接待办开店选址，设计方案，筹备。（争取在7月10日前进行）
ü现场环境开始启动，路面，园林绿化。
ü项目设计明确，并迅速参与“厅局级生态住宅小区示范项目”评选投票
ü会馆开始施工，做为宣布售楼部（争取在强销期前进行）
ü样板区开始施工，样板间着手设计
ü工作人员征募
7月1日－9月9日宣布斟酌
ü7月10日人员进场逐渐接待顾客资询
ü逐渐市场调研分析，调节说词，营销点明确。
ü进行统一销售说辞，为DS或参加四月苏州市房展提前准备。
ü老顾客及被访者DS邀请
ü统计分析感恩回馈等
ü临时性接待点筹划进行，提议租赁临时性门店开展早期顾客积淀。
ü公布前一周进行基本顾客积淀。
第二阶段：公布期（9月10－9月30日）
市场形状：项目外包装成效显著，市场名气逐渐塑造，具有较好的市场品牌形象，可新房开盘。
策划总体目标：将项目开盘的各项信息普遍传递，完成人尽皆知的传播价值。
关键加强攻势：当场实景拍摄，杂志广告、DM海外直邮为主导，电视机、互联网、PR（媒体公关）主题活动辅助，推行多方位功能分区封禁。
执行策略：
Ø楼盘销售当场导视系统设计布局，包含旗子、标识牌、条幅、横幅；
Ø新房开盘广告宣传；
Ø举行新房开盘SP主题活动，邀约长沙有关领导、品牌代言人参与开盘仪式，导致引起轰动。
Ø邀约有名气的书法名家于开盘现场为该案案名开展题字。
Ø邀约知名的明星为此案专业开展铸就曲词，并且于新房开盘当天举行原唱典礼。
SP主题活动：
ü开盘活动
ü“厅局级生态住宅小区示范项目”授牌仪式主题活动火星电竞官网。
ü商业街当场推荐会，并赠送小礼品。
ü逐渐抽奖，礼品已欧洲十日游，及其家用电器，计算机等。
业务执行
ü9月19日开盘活动实行。
ü参与9月苏州市秋天房展。
ü房展招待，宣传策划；机构看房车。
ü接待中心正式上线。
ü发布抽奖活动方案。
ü当场接待顾客。
第三阶段：强销期（10月1日－11月19日）
市场形状：前阶段的加热工作与新楼盘借势宣传策划获得一定的效果，为全面推行打下了坚实的基础，今天需求以各产品卖点为主攻方向。
策划总体目标：深层次普遍市场销售，当做房市营销裸钻期刮起热卖震波，进行明确销售任务。
关键加强攻势：展现房产项目确实产品卖点，切切实实和客户沟通，塑造新楼盘的高水平品牌形象，刮起限时抢购风潮。
执行策略：
Ø应用媒体及执行策略将此案形象提升，适当的构建商品“一房难求”的第一印象。
Ø开展DM发放，让更多消费者全面的了解该案特点。
Ø运用媒体深度传播性将“暨阳湖生态园，我们家的后花园”等有益商品区域进行强有力论述，导致消费者需求心理状态。
Ø于楼盘销售当场播放视频此案影视动漫DVD，让顾客更直观的了解此案。
Ø与长沙市人民日报共同举办【观天下——我们的家】拍摄、征文比赛、绘画大赛，将项目提升到“长沙楼市旗舰级”高度。
Ø会馆峻工，让每一位到此地顾客都可以优先体验到以后会所为生活所带来的好处。
Ø从本案选择一套高端楼盘，送予知名人士，然后进行媒体炒作，与此同时搞出“与知名人士为友，和健康相伴”的宣传，来吸引消费者的高度关注。
Ø运用“世界湿地日”，将此案独有的湿地景观以及独有的作用进行推广。在产品宣传层面能打“人与湿地公园”“湿地公园是生命之根”等方面进行主题元素宣传策划。提高该案品牌形象、级别。
Ø融合6月5日“环境保护日”，举行“亲自然”SP主题活动，让顾客亲身体会此案与自然的亲近，彻底体会到该案特点，吸引更多潜在用户。
Ø参与长沙市本地及苏州的房展，扩张此案名气及影响力。
Ø于楼盘销售当场提升室内设计师、室内装饰设计配备画册联展。打相近“买住房，送设计方案”的宣传，吸引更多潜在用户。
SP主题活动：
ü同城唯一场景体验型样版住宅区正式上线。
ü会馆峻工暨当场宣布售楼部开启。
ü会所体验主题活动。运用会馆优先对外开放服务项目邀约用户体验住宅小区高质量的会所服务。
业务执行：
ü样板间对外开放
ü样版楼进行。
ü当场招待
ü逐渐签订姿势
第四阶段：持续期（11月20日－12月20日）
市场形状：第一轮热卖高潮迭起已经过了，对于现况，活性策划对策，开展适当调整，成功承揽热卖余波。
策划总体目标：依据新楼盘中后期销售中短板情况的所属，有选择地，有针对性地进行广告主题，消化吸收收盘，刮起二次销售酷热；并且为第二期的成功营销推广进行合理的斟酌。
关键加强攻势：营销，公关活动策划为主导，推行知名品牌进攻。
执行策略：
Ø再次运用新闻媒体实效性将该案湿地公园生态优点开展强有力论述，与其他个例的差异化表达出来。
Ø对有机会的潜在用户邮递DM广告宣传、派放夹报。
Ø运用房地产商品牌形象消除顾客对房产项目困惑。
Ø融合政府行为，处理户口，达到外地客户要求。
Ø推行有奖促销，在宣传阶段的买房小区业主，送三年物业管理费用。
Ø扩宽广告宣传涉及面，调节社会媒体户外广告牌对策，在广告版面中对关键宣传策划版选用大篇、大气魄图片配文字，让人过目不忘，突出其危害设计创意。
Ø价格促销、进行更灵活的支付方式。
Ø加强购售后服务，使新楼盘小区业主得到物业使用价值归属感；并为下一步各期营销推广获得良好口碑！
SP主题活动：
ü开展第一期抽奖，并发布获奖名册。
ü第二批【精东塑机购置产业会】VIP募资主题活动，为第二期开展早期顾客积淀。
业务执行：
ü完成签约姿势。
ü推动老顾客带新客交易量。
ü一期商品基本上优惠价，新闻媒体发布售磬。
ü当场停盘，逐渐积淀第二期顾客。
以上就是此案第一期项目整个推广全过程，在第一期项目进到收盘持续期后将会对第二期项目开展斟酌。先后将后面历期项目规范有序成功市场销售结束。短时间完成项目盈利最大化！
六、定价策略
1）价格策略
选用一房一价的定价方法。
2）市场价格及调整
价格的走势应当与销售时间相互配合制订，选用尾盘拉升的思路，并依据项目的销售情况作出调整。第一期以建筑景观部位不太好的房型做为进入市场价钱，如4580元/平米，至一期市场销售30％后价格调整到4750元/平方米。一期市场销售至60％时，价格调整到4880元/平米。导致潜在用户，价钱一路飙升的期望心理状态，为第二期发布造就涨价室内空间。
3）支付方式
选用银行按揭方法、一次性付款方法。获得银行相互配合加速资金资金回笼。
建议对一次性付款的用户给与折扣优惠。
六、营销通道
大家互联网媒体：
CF：应对全部长沙市、江阴市、苏州客户资源，建议制做3D动画电影。
NP：应对全部长沙市、江阴市、苏州客户资源。采用新闻媒体：苏州市本地报刊。
DS：开盘前运用我公司积累下来的潜在客户，进行电话DS，吸引顾客在股市开盘期内来楼盘销售当场，生产制造当场畅销氛围。
车体广告：采用沿途经过此案配电线路，广告效果比较好。
互联网平台：应对周边地区的上班族等高质量顾客，专业制作网页。采用互联网媒体进行推广等。
代表性施工现场：
T霸（高射炮）、LOGO墙、施工工地档板、临时性接待办，专题会所接待中心、样板区、样板间、当场管理看板
危害性广告宣传媒介：
大型户外管理看板、正确引导旗、灯光效果广告牌子、SP主题活动
七、推广机会建议
建议项目入市的机会最好是在05年9月份。在3月份开始启动前期准备工作动作，6月宣布斟酌，引导用户对生态住宅的接受程度，与此同时加热销售市场，在9月份中下旬新房开盘，发布第一期，10、11月热卖后，到06年1月发布第二期。
八、总体包装策略
1、项目VI控制系统设计
–案名
–LOGO
2、当场外包装
–围墙广告品牌形象
–室外指定管理看板
–道路及园林绿化先弄，营造工地形象。
–售楼部外包装
–样板间
3、房地产商企业形象外包装
4、物业服务公司品牌包装设计
九、临时性售楼部当场外包装
1、外包装标准：
选用感受营销这个概念，让用户可以现场和售楼部提前体验项目独特的魅力。
详细地址：建议在项目金港大道高架桥南端，沿金港大道，面对暨阳湖布局。有利于今后讲解住宅小区出入暨阳湖的便捷性。与此同时对面就是暨阳湖的入口和公交站。
2、设计理念：
建议临时性售楼部，设计成双层，挑高7米，一楼4.2米。二楼挑高2.8米，钢构架，建筑立面为大规模幕墙玻璃。大门入口挑空设计，悬架大中型液晶电视屏。有利于播放视频楼盘3D，暨阳湖宣传策划风光片。二楼可登高望湖，面对暨阳湖四平方公里的美丽景色。
3、装修改造建议：
建议引进设混的生态景观，给顾客回归自然的觉得，路面采用天然石材装饰。布局中小型园林水景飞瀑，盆栽植物绿化等。在售楼部外界设计方案花圃，种植绿化。反映项目生态社区活动的主题。
4、销售道具建议
1）模型：建议制做系列产品模型，全盘30万平方整体规划模型、一期楼盘总体规划模型、户型单个模型。
楼盘总体模型：主要表现该案整盘定义，重点就是展现总体规划，关键在于作用应当具有相当的规模，建议最少达到1：200，来显示此案30万平方米恢弘气势，在其中主要表现亭台楼榭、园林水景网络资源，应用光学等新技术主要表现楼盘的外立面功效、园林水景建议应用真水以突出动画特效。
一期全盘模型：更优化主要表现该案自然环境特点定义应当具有相当的规模，同时考虑到适度“偷借室内空间”更具有传播价值，建议汽车底盘、自然环境保证1：100或1：80，工程建筑一部分保证1：120或1：100来显示此案自然环境优点
同样需要主要表现亭台楼榭、园林水景网络资源，应用光学等新技术主要表现楼盘的外立面功效、园林水景建议应用真水以突出动画特效。
户型单个模型：立体式户型布局模型有益于形象化突显该案户型特性；此案样板间之外的主力军户型可以使用此种方式展现。
2）机器设备陈列设计：
建议把此案将采用的部分设备例如装饰建材、智能终端设备等部件设定橱窗展示开展陈列展示，相互配合文字介绍具有形象化市场销售实际效果。
5、样板区、样板间：
在样板区设定3套上下样板间，2房、3房、4房，分别由不同风格设计装修。
6、智能化演试：
此案大量运用了智能化机器设备，为了能让大众接受必须要有直观地演示系统。好一点的智能化演试能够充分提高楼盘品牌形象。
7、3D动漫：
运用三维技术演试楼盘状况，特别是预售房环节演试将来小区设计，具有重要意义，可以作为视频广告在媒体上播放视频，也可以现场大屏电视上播放视频，增加客户对楼盘的认知。
策划对策一部分
一、关键点
1、运用精东塑机房地产在长沙本地知名度以及所推取得成功个案的知名度，来提升此案的美誉度及品牌形象。
2、将此案与暨阳湖生态观光园融合推广，并把暨阳湖生态观光园对本案的利点引向更大化，来提高此案的整体形象。
3、将此案所具有的海洋生物资源及达到45%的绿化率结合在一起推广，构建此案身心健康、休闲娱乐的气氛。
4、将暨阳湖绿色生态旅游的概念开展推广，融合现实生活中暨阳湖休闲农业旅游的火爆，以及对于酒店要求，将此案产权酒店的发展理念推广。
5、将此案便利的交通、地区优点开展有益的论述，来提高此案外界配套设施的多样化。
6、将此案合理的安排优点进行全面的论述，来提高该案全部质量。
7、将此案内部结构配套设施优点开展有益推广，导致顾客对本案的需求情绪。
二、软装对策
品牌文化建设发展战略
绿色生态是产品最重要的DNA
生活美学
↗
生态环境保护健康生活方式
（感性认识）
公司牌 绿色生态牌 品牌形象牌
创建项目身心健康、休闲娱乐使用价值影响力
（感性认识）
造就公司效益与项目利益最大化
提高企业品牌形象、品牌效应
三、媒体策略
1、媒体总体目标
Ø选择适当新闻媒体，使广告宣传对用户造成最理想的劝服实际效果。
Ø通过科学的媒介投放组成，生产制造气势，吸引买家赶到现场，体会现场气氛，造成购买欲。
Ø塑造开发商及楼盘品牌形象，提高顾客的自信心，充分发挥口碑传播的优点，提升项目的知名度和影响力。根据广告推广，强有力相互配合市场销售，使“观天下”尽量在短期内进到良好销售阶段，快速回款。
2、媒体挑选的要求
Ø挑选长沙地区对用户最具影响力的媒体。
Ø对于项目独栋别墅及产权酒店一部分，选择附近省份的强悍新闻媒体。
Ø重视媒介组合杀伤力。
Ø融合全部能够运用的媒介资源。
3、媒体应用
Ø长沙市地区性视频广告
Ø《长沙日报》或夹报发放
Ø户外广告媒体：T霸、广告灯箱、正确引导旗等
Ø直效新闻媒体：楼盘销售书、宣传栏、宣传单张等
ØDM海外直邮
Ø互联网广告的适当推广
Ø《上海楼市》、《扬子晚报》、杂志等（对于产权酒店及独栋别墅一部分）
4、广告宣传工作频率
Ø在斟酌期品牌形象导进环节，以个性化工地形象外包装为基础，采用有意无意对策，分离顾客抢占市场；
Ø新房开盘强销环节，则采取集中化相互配合SP主题活动的思路，则在各媒介上不断广告宣传，便于迅速占领市场；
Ø强销期过后，采用间歇性的思路，以节省推广费用，维持广告持续性，具有持续不断的指导和提示功效。
5、媒介投放组合策略
Ø斟酌品牌形象投入期
A、前提条件：当场公路旁户外广告（入口）、院墙、正确引导旗、横幅等互动借势，引发网友热议。
B、适度报刊柔性文章内容相互配合公关活动策划开展渗入。
C、适度品牌形象NP广告宣传，开展宣传推广。
Ø新房开盘、强销期
A、以视频广告、杂志广告为主导，多种多样广告媒介为辅助。
B、直效新闻媒体（楼书、购楼手册、宣传单页）的形象化宣传效果。
C、应用大众媒介，PR事情营销辅助。
D、对于关键产品卖点做纯促销活动方案，与现场销售强有力相互配合，促使更高成交量，缓解结束工作压力。
E、挑选适当的时机协同新闻媒体举办主题性论坛，同时发挥柔性文章内容与新闻炒作的理性诉求相互配合宣传策划，生产制造楼盘热卖状况。
Ø持续收盘消化吸收期
A、以杂志广告为主导，推广促销活动方案，并辅以近程营销活动，处理市场销售存在的问题与矛盾。
B、运用DM海外直邮有针对性地向特定区域进行推广，发掘新目标顾客。
C、运用工程项目收尾阶段的精神风貌，提高置业者的买房自信心，消化吸收总量。
广告表现一部分
一、案名建议
总案名：观天下
案名精神实质：本案名简单明了，却不乏恢弘的气魄。展现了“精东塑机房地产”挑战自我，站得高，目光远大，放眼天下的宏伟发展战略；另一方面充分体现了此案庞大建设规模及高质量楼盘纳天底下青年才俊的开阔胸怀。
住房一部分案名：尊邸
案名精神实质：说明了房地产商以人为中心研发理念；简单“尊邸”两字，将此案住房一部分崇敬的高质量完美体现了出来，从另一方面也体现了对顾客高雅真实身份尊重。
独栋别墅一部分案名：豪宅别墅
案名精神实质：展现了房地产商无尽豪情壮志的研发自信心；另一方面从“豪宅别墅”字面展现了独栋别墅的豪华配套设施、装修及园林景观，深层次的展现出了欧式风格的雍容华贵的内在涵养及顾客的高贵真实身份。
产权酒店一部分案名：锦馆
案名精神实质：“锦馆”代表着房地产商前程似锦及投机者锦秀人生的又一个幸福开始；“园林景观”的谐音则再次将此案产权酒店与生态旅游环境中的特性优点的融合直到的展现了出来。
二、广告宣传总精神
【暨阳河畔•豪情壮志人生】
三、广告宣传秀稿
品牌形象系列产品
1、品牌形象
主标：精东塑机房地产=整体实力 信誉度 确保
副标：观天下，精东塑机房地产2005年同城佳作
文章正文：
“观天下”开辟一种前无古人的品质生活方式和乐趣，精东塑机房地产因其强大的实力、资金、才力、智商及专业的团队为长沙老百姓奉献力量。精东塑机房地产以开发长沙市精典住房为已任，坚挺人居环境型浪潮的风口浪尖，敢为房地产马前驹，为长沙老百姓涂抹了一道更为闪耀的大城市缤纷多彩，开辟了长沙市人居新模式。
房地产商：长沙精东塑机地产有限公司
营销企划：
2、品牌形象
主标：房地产民宿，观天下
副标：购房一定要找个实力雄厚的后台管理
文章正文：
长沙市精东塑机地产有限公司，因其技术专业、具有前瞻性核心理念纵横交错房地产界。在上级领导的帮助下，以尽善尽美的项目方案和良好的售后服务，持续创下历史新高，为防城港老百姓倾心打造心目中的项目投资场地与一流的日常生活、办公环境。假如说一定要找一个词来形容“精东塑机”得话，那样非“光辉”当属。因此有了精东塑机做为您投入的坚强的后盾，那样你的项目投资购置产业一定会无往而不利。
房地产商：长沙精东塑机地产有限公司
营销企划：
住房系列产品
1、主题风格营销推广
主标：观暨阳美丽风景，做天底下豪客
副标：身心健康、温暖、快乐、崇敬就是我理想化住所的要求
文章正文：
“观暨阳美丽风景，做天底下豪客”，不仅指一种居家的温暖、快乐，更指“湖环水抱而气聚”，这也是先祖对栖息地面富有意境之美的渴望。安居在此，享有尊品水乡古镇，淋浴河畔，这是何等样子的豪情万丈情结！
“观天下”傍依暨阳湖，不仅继承了幽幽绵延的河畔生活乐趣，更适配尊了彩灯得多目灿烂，暨阳湖泊波涟涟，湖中行船的消遥含蓄……
房地产商：长沙精东塑机地产有限公司
营销企划：
2、生态公园定居方式
主标：享有无法逾越人生境界
副标：湿地生态，造就现代都市创新模式
文章正文：
有一位法国圣人曾诗情画意于人居环境：“人，诗意地栖居在大地上。”一种生态公园定居新模式，它究竟反映哪？
表现在拥水缱绻的生活状态；表现在随室内空间而尽情的生活状态；表现在攀爬巅峰的生活状态；表现在择崇高者而邻的日常生活；“观天下”以绿地为床、以蓝天白云为被、以湖泊为营养物质，为生态公园居家生活造就了充足的前提条件。
房地产商：长沙精东塑机地产有限公司
营销企划：
3、水、园林景观
主标：360°美丽风景日常生活，365天美好时光
副标：优异园林景观、健康生活方式、光辉人生
文章正文：
自古以来，我们自己的古代人依水筑房，是现实生存与人种持续的多重务必，不知不觉铸就了上下五千年的永恒的文明行为过程；如今，我们依然在暨阳河畔择水栖居，就是为了追求心和水亘古不变的感情和真情，资金投入大自然的美景，感受自然对于我们的恩惠，留念水所带来的永垂的福址。
房地产商：长沙精东塑机地产有限公司
营销企划：
独栋别墅系列产品
1、独栋别墅质量
主标：致尊级独栋别墅，顶峰版人生
副标：河畔绿色生态，还您身心健康、荣耀的一生
文章正文：
大不凡各个领域，成功者的日常生活优待；
有着和自己社会地位相同的湿地生态小区；
在属于自己宴席饭店里会宾邀朋；
只和自己品位喜好同样的成功人士为友；
小孩的发展便与优异同歩；
评星物业管理优待；
有着湖泊天然大氧吧的美极自然环境。
房地产商：长沙精东塑机地产有限公司
营销企划：
2、建筑类型
主标：源欧美经典，纯享有室内空间
副标：欧美国家独栋别墅，随意、富商与荣耀的盛会
文章正文：
欧洲地区，传统文化是气体，建筑是醇酒。欧洲地区，戴上上天恩赐月桂花树冠的造型艺术皇朝。从意大利、法国的、西班牙…去美国，古典风格荣誉与时代的发展热情一直相映成趣。当今致尊独栋别墅，从不墨守成规，每一种室内空间设计风格，是对传统敬礼，更加是对人性全新升级的理解展现自我。“观天下*豪宅别墅”，弘扬欧洲经典建筑类型，让您轻松享有法国风情。
房地产商：长沙精东塑机地产有限公司
营销企划：
3、美丽风景人生
主标：拥灿烂人生，环生态资源
副标：湖滨独栋别墅，与自然的亲近
文章正文：
工程建筑一道皇室颜色；
品评一方美学空间；
品味一份悠然自得；
泛起一股生命的活力；
坐享一处旺地静宅；
感受一种崇敬体会；
“观天下·豪宅别墅”，
集万宠于一身，
高贵、荣誉人生立刻有着！
房地产商：长沙精东塑机地产有限公司
营销企划：
产权酒店系列产品
1、产权酒店定义
主标：产权酒店，风靡全球的投资方法
副标：独立产权，具有私人酒店餐厅就这么简单
文章正文：
所说产权酒店，便是房地产商将酒店酒店客房切分后售卖为您。并把酒店客房授权委托酒店管理公司统一租赁运营。每年年底也将获得年度分红，同时拥有酒店管理公司送的一定期限完全免费搬入权。产权式酒店给您带来的，就如新款奔驰、宝马五系给您带来的一样，除了自身的享有，也有自信心、高贵和荣誉感。
房地产商：长沙精东塑机地产有限公司
营销企划：
2、旅游开发自然环境
主标：度假旅游金子三角洲，时期财运聚宝盘
副标：优点自然环境、优点地区、优质资源，财运了如指掌
文章正文：
此案位于长沙市暨阳湖示范区的精髓的地方——暨阳河畔，丰富多彩的自然资源和暨阳湖新景观，将会成为近年来景点旅游的新趋势，长沙公园、国家森林公园一带度假旅游氛围已经形成了，变成了长沙市黄金三角度假旅游优越的风景资源。不久的将来发展过程中终将展现出巨大的财富原动力，给您对本案的投入打下了坚实的基础。
房地产商：长沙精东塑机地产有限公司
营销企划：
3、投资方法
主标：金生·金世
副标：用您有智慧的目光来发现此生的财运
文章正文：
找一个投资好项目，是你项目投资成功的一半。“观天下·锦馆”产权酒店做为一种特殊投资与消费方式，它是以资金投入门槛低、收益稳定、收益丰富而获得了现资者的青睐。一种即是交易也是存放，即是服务项目也是财产，既可以自购也可送的特殊商品，满足您的各种各样个性化需求。
房地产商：长沙精东塑机地产有限公司
营销企划：
四、户外广告牌及VI系列产品
当场管理看板：
1、房地产民宿，观天下（企业品牌形象）
2、华东区顶尖湿地公园住房，坐观天下（住房）
3、致尊级独栋别墅，顶峰版人生（独栋别墅）
4、产权酒店，一种风靡全球的投资方法（产权酒店）
房地产商：长沙精东塑机地产有限公司
营销企划：
室外指定管理看板
华东区顶尖湿地公园住房，坐观天下
房地产商：长沙精东塑机地产有限公司
营销企划：
广告灯箱：
湿地生态，造就现代都市创新模式
房地产商：长沙精东塑机地产有限公司
营销企划：
正确引导旗：
观暨阳美丽风景，做天底下豪客
房地产商：长沙精东塑机地产有限公司
营销企划：
幸福快乐热线电话：0512—66681688
罗马帝国旗：
观暨阳美丽风景，做天底下豪客
房地产商：长沙精东塑机地产有限公司
营销企划：
T霸
华东区顶尖湿地公园住房，坐观天下
广告宣传招投标设计篇6
关键字：广告宣传；广告设计；交互性
现今社会，各种类型广告宣传弥漫着人们的眼球，广告创意做为其中的一员由于受到本身媒介限制，不具备识别性与可听性，受众群体只能凭着短暂性一瞥来确认广告方案，这使其经济收益大大的折扣优惠，长久以往还会让受众群体造成审美疲倦，因而，在品牌包装设计中引入创新形式，发掘设计风格深度使用价值，便成为每一位室内设计师必须全身心思索的重要环节。交互性设计方案作为近年来设计行业盛行的一种全新设计理念，可以实现著作同观众的双向交流，更加重视观众的诉求点，针对提升观众的参加、感受具有十分重要的实际意义。
1广告创意互动性的内涵与特性
1.1什么是广告创意交互性“互动交流”一词原属社会心理学与物理范围，其字面上释意为“彼此之间联络、相互作用的全过程”.
随着时代的发展以及生产、交易观念的改变，“互动交流”逐渐走入和人们日常生活有关的各个领域，电视节目的制做逐渐倡导交叉互动交流剧情，互联网技术门户网逐渐将交互性页面设计做为基本建设关键，课堂教学行业慢慢实行互动教学系统。
之上众多行业之间的互动更改，都意味着信息传递的不可逆性打破，双向性、可参加传播已占据主流。在广告学专业行业，交互性则可以细化为“广告宣传心理状态互动交流”
与“广告行为互动交流”两个部分。在其中，广告宣传心理状态互动交流就是指受众群体对外部事物视觉元素开展视觉认知认知后开启心理状态的一个过程；广告行为互动交流就是指受众群体根据四肢、肌肤等器官认知并参加广告方案后，按实际个人行为对广告澄清事实的一个过程[2].落实到品牌包装设计中，交互性包含以下3个方面的知识：（1）广告创意可以通过广告心理状态互动与广告行为互动交流，激发受众群体包含假象在内的各种直觉和情感，完成广告创意设计的成双向交流；（2）具备互动性的广告创意在最开始设定中并不是详细的宣传，必须受众群体参加、体验之后方可变成详细的宣传；（3）室内设计师必须构建特定情景气氛去满足广告交互性要求，广告同受众和外界并不是独立。
1.2平面图广告互动性的特征
1.2.1双向交流的相互性
互动性平面图广告的相互性是其不同于其他类型广告的最大特点。在所有传播过程中，互动性平面图广告必须完成信号源-信息-信宿-无线信道-意见反馈5个环节。在其中，信号源就是指设计方案素材，即信息由来；信息指由信号源编写、设计而成的实际视觉形象；信宿指广告传递过的接收者、反映者，即广告受众；无线信道指广告散播的途径，即媒体；意见反馈指受众对广告的行为和心理状态回复[3].从以上传播方式能够得知，互动性平面图广告的信息传递离不了受众，受众不仅仅是信息的接收者，而且还是信息的参与者、意见反馈者，广告与受众存有双重中国联通关联。
1.2.2特立独行的差异
同传统式平面图广告二维图文并茂的表现方式不一样，互动性平面图广告具有独特的差异。在互动性平面图广告中，设计方案信息会到受众参与其中过程中出现转变，有时甚至会因为受众不一样、参加方式不同造成丰富多彩的转变。这种不确定性的设计方案信息转变，就构成了互动性平面图广告的差异。
2平面图广告设计风格互动性的类别及经典案例
2.1文案的互动交流
2.1.1创意文案与图型之间的互动
针对互动性创意不应该仅局限于广告同外部空间与受众之间的互动，还应该紧紧围绕广告内部结构视觉元素之间的互动。所说内部结构视觉元素之间的互动，是指创意文案、界面、图象、色彩等平面图广告基本上基本要素之间彼此产生相互关系。落实到创意文案与图型之间的互动，室内设计师不但要选择层次感出色、表意文字清楚文案与图型，并且还要明确二者是否能互为补充、交相呼应，构建起互动交流、统一的关联。一般，创意文案与图型之间的互动解决方式有两种。创意文案做为图形解释说明发生，防止广告表意文字不清楚。如Smart车辆广告如图1（图片节选自太平洋电脑网），设计师以史前动物与现代小动物为素材，根据线段比例尺把两个联接。
受众乍看图型不能完全了解设计思想，但是看到右下角广告语“evolutionalwayscompacts”（萃取就是精粹）及其Smart标示，就会搞清楚广告所需展现的是Smart车辆出色的特性。彻底突显创意文案功效，图型仅是环境式存有。如王老吉凉茶广告如图2（图片节选自中国青年网），室内设计师选了4张儿童哭泣的相片做为背景，下边用显眼的鲜红色字体书写广告主题风格“真的对不起”及各种详细说明。这样的情况下，图片彻底变成文本辅助，其作用在于吸引住受众留意，突显文本情绪
2.1.2特殊地址文案互动交流
德国心理学家、拓扑结构社会心理学创办人库尔特·卢因明确提出心理状态日常生活空间的概念，在他看来自然环境、别人、本身心理状态共同构成个人心理空间[4].特殊地址文案互动交流，便是在合乎本人心理空间的特定环境里设定广告文案，使受众积极参与其中，完成心理状态互动交流。例如美汁源果粒奶优广告如图3（图片节选自我国广告网），室内设计师选了密麻麻“挤”在一起的饮品图片作底，正中间裂口状图案设计中一个人“冲出重围”.右上角创意文案写到“用过人挤人的味道，尝到椰果粒挤嘴巴的味道吗？”整副著作相互配合广告所属公交车亭自然环境，恰好同受众的心理空间所切合，广告所需传递的用意也就更容易被大众接纳。
2.2视觉效果之间的互动视觉效果
互动交流包括图型互动与色彩互动交流两个方面。一方面，图型互动交流主要是因为人视觉认知系统软件而引发的一种视觉错觉状况，要在特殊情况下受某类固定不动趋向危害而形成的一种扭曲的直觉，是生理原因和心理障碍联合作用之下的产物[5].图型互动交流如同视觉游戏，无形中会激发受众兴趣爱好，提高受众专注力，加重受众印像，进而在体验当中进行信息的互动型散播。日秉着名广告设计高手福田繁雄定制的日本松屋百货商店集团公司广告，如图4，就是使用的图形互动方式，室内设计师运用同一个广告设计出两个不同视角，一个仰望角度，一个俯视角，从任何一个角度而言以往该界面全是设立的，但是当并且从2个角度观查时却又会产生一种复杂的感情，从而使受众体验到了到传统式广告所未有的奇特性、挑战性。
另一方面，色彩互动交流主要通过色彩的明、暗、轻、重、浓、淡来造成色彩重量假象及其空间混合假象等。绘佳在《色彩造型艺术》中提到：“色彩之所以能造成视觉错觉并形成互动主要是因为不一样色彩抽象性可以影响到视觉效果准确性和普遍性[6].”可以这么说，绝大多数色视觉错觉的形成大多是因为色彩的抽象性比照所产生的，如放置于白色背景墙里的深灰色与放置于黑色背景墙里的深灰色，所给人带来的饱和度觉得是不一样的，运用色彩抽象性所产生的前进后退的差距可灵活地控制颜色深度，既能突显某一种色彩又能够掩藏某一种色彩。比如，某音乐会宣传策划广告如图5（图片节选自站酷网），就是通过的色彩视觉错觉里的残像假象，这儿的残像错觉是指，物体在受众视网膜成像以后，图象不会立即消退，大概会保留0.04s的时间也，这类因色彩残余状况所产生的色彩假象，即被称作残像假象。宣传海报画面里横纵工作交接的地方会出现好多个浅浅的彩点，受众当看到这张海报以后，中间彩点便会不断地弹跳下去，不仅符合音乐会主题风格，并且完成了平面设计互动性设计方案。
2.3方式的互动性
方式的互动性主要是通过“感观互动交流”与“媒体积极参与活动”两种方式表达出来。在其中，感观互动交流是运用广告原素对身体的刺激性来达到与受众之间的互动，这个比单一的说教式广告方式更能够赢得消费者的认可[7].这儿所涉及的感观主要包含视觉效果、听觉系统、味蕾、嗅觉神经、触感这五大感知器官。如妮维雅去痘产品广告如图6，就是通过触感来达到与受众之间的互动，它是以大伙儿比较耳熟能详的泡沫包装袋子作为主要原材料，随后配上“Reducethebumps”的广告语。受众当看到该广告之际最下意识地体现便是对泡沫开展轻按，这一捏泡泡的一个过程即是对广告语“Reducethebumps”的注重和测试。这样通过造成触觉刺激将人们都吸引广告中，既可以让消费者真切地感受到产品的功效，又可以提升品牌影响力。
媒体积极参与活动就是将高新科技成果运用到信息传播过程中，运用新传播原材料、新技术应用、互联网媒体、新印刷技术、新技术来完成广告语言表达之间的互动。一个新的科研成果更能追随时展脚步、体现社会环境、达到受众要求，不失为一种较好的设计元素，深受设计师受众亲睐[8].
2.4情景式互动交流
情景式互动交流，即关键营造一种场景或者情景，并利用广告界面以外一个物体参加来达到广告信息传播。区别于传统广告设计方案，其不因艳丽的场景和显眼的部位来博取受众注意力，反而是以客户视觉上的工作经验、心理状态及其习惯养成为载体，由此为广告设计方案情景，使受众在没有主动中间加入到交流中来，在抢先一步体会到广告精粹。除此之外，情景式广告具备“非逼迫”的特点，受众可自行选择看还是不要看、随便访问也是东翻西，从而避免了受众专注力的零效性及消极性[9].“与推广地址结合的情景式互动交流”及其“参加场景互动交流”是情景式交流中运用比较普遍的两种形式。
与推广地址结合的情景式互动形式注重室内空间场景的构建，其目的在于营造出一个感染力强、创意力的三维立体空间，尽量展现出撼动人心真实情景，使广告变成真正环境下的真正一部分。
与推广地址结合的情景式广告具备千变万化特点，不同类型的投放点便会形成不一样创意。例如公益性广告如图7（图片节选自三联），这篇公益性广告投放在下水井盖以上，运用下水井盖内冒出的热流与咖啡拍摄界面紧密结合，受众观看此广告时好像确实看到了一杯热腾腾的现磨咖啡，这类真实的画面惊呆了受众，随后再配上“wakeup”的广告语提示过路人在行走环节中当心脚底。
参加情景式互动交流，即让受众真正加入到设计公司设计的场景当中，彼此互相配合广告设计方案，其优势在于受众可以在一种正常状态下全面地接收到广告所蕴含的的信息[10].比如Revita美容美体核心广告如图8（图片节选自9点网），以浅紫色为题材，上边有一组等候背部按摩的影像。能够得知，这篇广告并不是一个十分完备的广告，当别人从电梯里走下时就会踩到图片上，与广告产生互动交流，如同有些人要为广告中的角色按摩，进而很好地传递出商品的产业需求。
广告招投标设计篇7
关键字：项目投资工程项目；可行性分析；科学研究财务审计
一、项目可行性财务审计存在的主要问题
投建项目前期工作中，项目可行性是决策是否正确、是否科学的重要保障，针对降低“垂钓新项目”、避免“定夺新项目”，避免盲目、资源浪费，降低损失消耗，充分发挥项目效益起到至关重要的作用。
一是新项目长期投资测算失帧。因为新项目调查分析工作中浅薄、并没有搜集把握研究室需的有关数据资料，产出率测算比较随意，常常小看成本费用，夸大其词产出效益，可能会导致项目投资判断失误。
二是项目可行性深度不够，效率低下，无法满足评定决策的过程必须。依照加盟项目规定，项目可行性必须达到能够确定计划方案的水平。但审计发现，很多项目可行性做到不上规定，存在不同本年度、不同项目间项目可研报告具体内容与深度趋同化，乃至类同、翻板、拷贝等诸多问题。
三是不够重视多策略的论述和分析，可行性报告单一，无管理决策选择的余地。多计划方案深层过多或单一技术论证，使领导者不能进行最优控制较为挑选，势必导致项目绩效不高，经济损失浪费的现象比较严重。
四是可行性研究报告编制对里欠缺自觉性、公平公正和普遍性。审计发现，一些委托企业或咨询管理公司对委托新项目存有利益博弈，投审核者所好，遮盖分歧及风险，为“行得通”而科学研究，缺少公平公正和普遍性。
五是深入研究当中重视对敏感度问题与风险要素的解读。项目可研报告对投资敏感性和潜在风险剖析通常不够，许多科学研究对潜在风险剖析缺少，制做新项目“行得通”的观点，不去做不可行性论证，使由此所作出的决策的过程投资风险比较大，经济效益降低，甚至背驰具体情况，造成巨大损失消耗。
六是投资单位重资询轻评定，追寻可研报告审核“成功率”，造成一定安全隐患。组织评估部门对可行性报告评审工作存有流于形式，只重视技术性方案评估而忽略绩效分析点评，没有完全对可研报告结果具有严格把关功效。
二、造成难题的重要原因
项目投资项目绩效注册会计师对众多加盟项目实证研究后，搜索问题症结，概括为如下几点：
第一是对于项目可行性工作中重视度不够，把项目可行性工作作为可批研究结论。其表达形式之一是一些企业为了保证新项目获得审批，徇私舞弊，拼接客观事实，主观性得到项目技术性、在经济上行得通结果；其表达形式之二是另一些企业或单位先作项目投资结果，后补上项目可行性，其结论为不正确的决策给出的数据和方案适用。
第二是项目分析的前期工作不全面。未按照国家要求先纳入领域、机构或区域发展规划，对筹建加盟项目未能及时做时机科学研究，对项目概况及区域优势等未能及时展开调查剖析；对项目实施方案没有进行大体的技术性、会计、经济发展、社会环评验收，对项目投资风险或行不通未及时作出分析判断。
第三是可研报告工作人员能力不行、调查分析不深入。特别是大中型项目投资项目可行性研究必须由有关技术、会计、评估等专业技术人员构成可研报告论述工作组，从各个角度对拟建项目是否有效进行了解与分析论述。可事实上一些可研编制工作人员未做认真细致调查分析，既没有专业技术人员资质证书又缺少经济知识，不具有可研编制应该有的资质，那样必然造成前期工作管理决策及研究结果失帧稳定性差。
三、改进和完善项目可行性工作中解决措施及审计建议
1．增强对新项目行得通科学研究的认知。
对工程全面性经济效益来讲，早期可研报告资金投入是多少，对工程生命周期产生的影响非常大，略有出错也会导致项目失败，造成无可挽回损失。实践经验证明，即便消耗一定资产证明新项目行不通，也胜于未作可研报告就盲目建设项目投资。审计建议改办、基本建设、整体规划、财政局等相关政府机构深刻认识到可研报告的必要性及重要性，认真履行其分别的工作职责，为节省资源避免浪费各施其职。
2．对项目可行性员工进行高等职业教育，审计建议推行从业资格证规章制度。
最先，当地政府对较大型新项目建立可研编制工作组。组建一个技术专业完备的专项小组，博采众长，各司其职。，促进此项工作单独、公平、客观性。再之，强化对从业者的培训工作。次之，强化对可研报告工作人员的职业道德修养。制定相关解决惩罚政策法规，完善制度建设
3．严格执行项目可行性工作中。
最先，创建评价指标体系。为准确评估投资效益，提供可靠重要依据，必须依据投资目的关键明确评价指标原素，创建一套完整评价指标体系，为了完成高品质项目可研报告给予必要条件。
次之，标准可行性报告撰写。前期工作研究与管理决策的主要载体方式是项目可研报告，其品质多少直接关系项目绩效成效，因而，一定要进行认真细致的调查分析，普遍收集和获得信息材料，编写出论述靠谱、写作简洁、条理清楚、深度广度适度的可行性报告。
三一定要做好敏感性和风险评估。拟投资新项目投资决策和考虑到风险一般主要包括项目投资环保风险、研发风险、网络资源风险性、经营风险和交易风险等，对这种可变性的风险因素分析是投建项目可行性研究的一项重要内容，是现阶段项目可行性讲解的薄弱点。在可研报告开展项目评估时，依据风险性类型各自做出不确定性分析，并选用或灵活运用盈亏平衡分析、不确定性分析、概率计算等数学原理开展单一化定量分析解决，以提升管理决策的科学性、精确性。
广告招投标设计篇8
广告企业策划方案范文
一、广告目地
让建行知名品牌深得人心，成为消费者首选品牌;
为了能创建建行关注公益事业优良的企业形象，塑造建行品牌效应，及其建行品牌的影响力;
为了能塑造建行营销新理念。公益性广告策划方案二、广告对策
住户社区内司空见惯的小广告乱贴乱涂乱画，不但破坏了社区的生活环境，让居民极其抵触，也严重影响到创城过程。因而，本广告适度进到社区，净化处理改善了小区生活自然环境，并且也在潜移默化中提高了住户的精神文化生活。
此举是建行牵公益慈善的手中，树公司整体形象之事，必然获得广大市民的认可和赞誉;
此都是无失一次绝好的政府公关，增进了建行和政府之间的距离;
此广告形式多样、别具一格兼具公益性广告和企业商业服务广告，瞩目率大，列入建行营造良好的社会经济效益与经济效益。
因而这是一项政府部门令人满意、群众令人满意、公司令人满意三满意工程项目。
三、广告名字
社区同城生活服务项目栏
四、广告方式
在各个社区大门进出口或小区里街道两边等显眼的位置安装。
五、广告规格型号以及原材料
1. 2.4M1.2M 本规格为不锈钢加工,高端大气
2. 1.0M1.5M 本规格型号是方钢管架构,彩色喷绘,制作精美
六、广告地区
济宁市区一共有古槐、阜桥、鑫城、越河、济阳、南苑、观音阁、仙营、等8个社区服务中心管辖131个社区居委会。
第一批重点在于：洸河社区、洸河花苑、樱花园小区、耀眼明珠小
区、新世纪花园、电力新苑、永胜花苑、益民社区、南门住宅小区、大牛市住宅小区、鸿顺花苑、仙营住宅小区、红星小区、土城镇社区、西孟社区、兴东社区居委、半拉阁社区、刘庄住宅小区、玉苑小区、济阳街道社区居委、粉莲住宅小区、太白小区、大运河社区、东门外社区、国光社区、防城港社区居委、基本建设社区居委、东发社区居委、观音阁社区居委、枣店阁社区居委、解放路社区居委、浣笔泉社区居委、太东社区居委、铁塔寺社区居委、县里街社区居委、古槐路社区居委、董家花苑社区居委等50好几个社区居委。
七、广告牌数量和时长
50个规范性、形象佳的社区，每一个社区开设2块，
时间是在一年。
八、广告价钱
1.不锈钢宣传栏：2500元/个/年
2.方钢管标语牌： 500元/块/年
广告企业创业策划书
第一章 策划书引言
伴随中国经济发展近几年来的迅速发展，市场经济体制日益完善，我们国家的广告销售市场也出现了生机勃勃的局势，广告领域也在不断地稳步发展中。本公司注重于广告业务流程，运营方面的创新，既向社会推出各种广告类业务，同时为对广告领域感兴趣，爱广告，准本从业广告相关工作的沧州市各个大学的广大学子给予实践活动沟通与实际操作的渠道。
我们将要触碰广告企业资金投入商业运营。尽管以追求较大经济效益为主要目的，可是可在社区实践活动中有一定的获得，并以此感受到广告带给我们的开心才是我们的追求所属。
我们打算与廊坊市周边地区的大中小型广告企业合作建立触碰广告企业，灵活运用廊坊市所在京津走廊的优点区位优势，强化和津冀大中小型广告企业联络协作。与合作经营广告正式签署沧州市各大院校广告优秀人才长期性强烈推荐合同书，在这个基础上促使廊坊市各大高校的对口专业学生及广告发烧友可在津冀广告企业支持下塑造广告方面的业务素养和能力，使了参加培训学生们的广告素养均可以达到合作经营广告公司规定。全部培训过程学生们利用课余时间就可以完成，毕业之后就可以直接到津冀广告企业中工作中。
我们将要持续全面提高健全我的工作水准，为了将意窗广告企业创立成一个具备廊坊市特点和意味着廊坊市学生创业成效的出色广告企业而奋斗。
第二章 公司描述
一、公司名字： 意窗广告企业
二、企业性质： 制做，，方案策划，艺术创意，调研，资询为一体的合资企业广告企业
三、公司发展目标及服务宗旨：
公司发展目标：发展趋势廊坊市广告产业链，打造出意味着沧州市学生创业成效的品牌形象。
公司理念：协助客户获得最大的经济收益和社会收益。诣在经过我们公司，科学合理，技术专业，特点，优质的服务为客户建立和销售市场最理想的沟通的方式。让客户尽可能少广告成本费资产取得最好的传播价值。进而提升客户市场销售盈利。
四、 创业理念：
准备从廊坊市当地开始做起，把自己发展壮大，适度企业兼并小型企业以强大自己。从最开始的拉客户到与客户建立了长期合作关系，逐渐吸取经验和提升知名度，与此同时积极拓展津冀广告销售市场。
五、 企业服务
1. 专业化广告服务项目
为他们的客户给予详尽精确的领域技术咨询，包括各类方案策划材料、统计数据、经典案例、运营数据分析。使客户的广告推广更全面、更科学。
创立内部结构的研究机构，慢慢形成自己的基础理论架构设计和服务体系，创建适合自身的公司企业文化。
与书报刊、广播节目、电视机以及各种网络新媒体变成战略合作伙伴，全方位各种媒介的很多广告版块与时间，由我们单向对广告主开展广告媒介的推销产品和售卖。
2.个性化服务
本公司还将承包婚庆策划业务流程。
为客户给予开张、节庆日、房地产业展销会、产品推广、大中型活动策划，以及向客户租赁过程中必不可少的大中型空飘气球、气拱门，卡通人等造势专用工具。
联络举办活动需要礼仪模特。
3.为客户提供准确、科学合理的市场调查
无须客户东奔西走，我们客户提供完善的实际效果测量服务项目
4. 客户权益
我们将根据自身业务具有的低成本优势，将客户广告预算费用降至最低，充分体现真真正正质量上乘，质优价廉。
第三章 市场需求分析
一 、销售市场叙述
中国广告市场发展已有30多年，取得了巨大的造就。20xx年中国广告业经济体量是1400亿，20xx年达到1600亿，按那个速率发展趋势，20xx年中国广告业可能提升20xx亿大关。20xx年中国预计会变成世界第四大广告销售市场。中国广告市场发展迅速，就业人数超出100万，300好几个学校，二位数超出GDP的增长率，是中国的一个重要领域。但是和国外广告权威部门公布的其他国家大中型广告公司的年销售额数据对比，差别极其极大。我国西部地区的经济及广告与东部地区对比差别仍然很大，这一点在短时期内不会有太大转变。
廊坊市位于津冀经济带，销售市场市场前景广阔，客户资源比较丰富，大型企业诸多，高等学校汇集，廊坊市当代广告业起步晚，但市场前景非常大。有益于企业的发展。
二 、市场定位
我们可以把初创期市场定位依据地域特点分为三类：沧州市各打院学内部及周边市场;廊坊市商业服务核心区及其经济开发区销售市场;具备一定整体实力和机会时涉足津冀销售市场。
各大学校园内销售市场具体表现为学校方对外传播的广告要求，各大学学生社团活动的广告要求，及其各个大学内举办各项活动和竞赛广告要求。高校周边市场的具体表现为餐馆，游戏娱乐，买东西定距高校较近的商业街铺面、店面等广告要求，特别是在需注意各个大学周边各店面和商铺的更新频率迅速。
中长期总体目标将企业制成技术一流，服务一流的本土企业广告企业。
三 、销售市场营销战略
初创期环节(第一年)
1.大家初始阶段的运营模式要这样考虑到：
计划方案(1)：与安次区，广阳区等一些广告装饰公司联络，谋取创建广告联合。主要是因为本身都存在着规模较小，独立发展的特征，有些公司具备新闻媒体优点，有些具有客户网络资源，
有些具有区位优势。我们可以通过资本运营，推行横向联合，资源优化配置，互利共赢，控制成本，责任共担。集团式是中国广告业进一步发展的必然趋势。通过各种途径协同产生强有力广告区域集团。根据规模化生产，互利共赢，降低经营成本。这样有利于解决各小企业独立发展趋势的重复和犹豫情况，进而提高整体服务质量。这也对本公司早期的发展趋势有相当大的协助。
计划方案(2)：假如协同失败，大家前期只有立足于学校附近，占领周边各种广告业务流程，就以制作广告广告牌为主导，辅之进行一些有一定规模和影响公关活动策划主题活动，吞掉大中型广告公司所没时间顾及的零散业务流程，逐渐提升知名度。在发展过程中扩展中长线业务流程。珍惜同客户之间的关系，树立良好的客户关联，让今日的广告客户变成明日触碰广告企业的责任义务宣讲员。也可以考虑邀约客户入股，共同进步。
2. 联系各铺面，店面小区业主，向宣传策划详细介绍触碰广告企业。
3. 劝谏个高校社团，将触碰广告公司为社团的广告。
4. 探寻广告制做耗品经销商，保证货源供应商的服务和品质。
5. 与廊坊市商业网站创建友链，在网上推广详细介绍触碰广告企业。
6. 开启手机服务咨询以及建立企业官网提供网上技术咨询。
创业发展环节(第二年)
触碰广告企业在初期阶段规范和标准经营中积攒了相当工作经验，在廊坊市销售市场具有一定的名气，并受到越来越多客户认可，与此同时公司员工的专业素养，制作设备伴随着发展趋势上了一个台阶，那样这个时期的目的在于进一步塑造企业品牌形象，并且对销售市场进一步推广，将我们的广告服务总体目标发展成大中企业。
1. 在廊坊地区主要街道捐赠价值数以万余元计的户外广告牌，其中一部分广告牌子用以向民众运输公共文化服务信息内容。无形之中使广告牌子不会再被称作路面环境污染，反而是有利于社会发展。另一部分可用作广告宣传租赁，获得收益。
2. 初步建立一个平稳的客户群。可以在沧州市新闻媒体做广告宣传，扩张企业在廊坊地区及京津冀地区影响力。
3. 把意窗广告传媒公司向廊坊市全国各地营销推广，公司盈利将趋于防老化。
第四章 公司运营
一 、 经营模式
1.维持公司运营高效化，注重创新管理。
2.提升企业形象，提高公司名气，提高竞争能力。
3.打造出当地区位优势，提升市场占有率。求取生存环境，在市场上获得有益的竞争优势。打下盈利基本。
4.善于从项目投资机器设备中挖掘隐性的核心竞争力。
二 、企业业务
早期的业务范畴大体分为：
1.用户服务：市场调研、顾客服务。
2.制作：广告平面设计、商铺招牌制做、广告喷绘、外包装设计、展示制作。
3.公司咨询：为用户提供营销策划。公关活动。
4.产品摄影：产品拍摄、工业生产拍摄、高新科技拍摄、外景摄影等。
5.顾客租赁：庆典仪式大型空飘气球、气拱门，卡通人等造势专用工具。
成熟之后的业务流程还需要包含：
1. 发布数据广告服务，发展趋势网络广告，挪动手机广告等新型媒体投放。20xx年，中国网民数量有望突破3亿人关，它标志着以创新技术为基础的网络作为新兴的新闻媒体早已踏入一般中国人经济发展和生活，并会以大家无法预估的速率继续增长，市场前景广阔。移动用户有望突破5亿，新型的移动广告平台销售市场，盈利无尽。
2. 大力发展与发展户外广告牌。引入高新技术的广告设计制作新项目。
3. 婚庆策划：婚庆策划和构建婚宴氛围。
三 、成本计算
从人力，场所，等多个方面计算投入资产为100万元整.
四 、营销资源与阻碍
营销资源，俗话说得好不打无准备之仗。在交易前充足落实各项前期准备可以减少中后期运作中发生意外状况的几率。资产、人力、场所这三个环节中任何一个出问题都将直接影响到企业的发展。大家前期必须投入资产为50万。人员通过市场竞争选拨后列入3050人。企业总面积：200平米左右。
运营阻碍：
1. 资金短缺导致企业基础设施落伍。
2.作为新兴广告公司，处在资产投入期及市场拓展期，是获得利润十分困难的重要原因。
广告宣传招投标设计篇9
关键字：教育产业最优化；拉格朗日法；线性规划问题；神经网络法
一、最优化在学校投资收益分析应用中的发展趋势
教育产业，又称教学资源，文化教育投入，文化教育经济实力等，是指一个国家和地区，依据教育发展的需求，投入文化教育行业中的人力，物力和财力之和。从1992年我国政策教育投入投入占GDP的2.73%到2007年的3.32%，现代教育投入正逐渐稳步增长，《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）》明确指出，提升我国财政性教育经费支出占国民生产总值比例，2012年做到4%。
文化教育理财是投入教育行业中，用以塑造不一样掌握情况的后备人力资本和专业人才，同时提高人力资本和专业人才智力人力和物力的贷币主要表现。［1］可是，它与一般的公司直接用于物质生产的投入对比，学校项目投资具备非盈利性特性，在用以人才的培养 、产品研发等多个方面可能不计入或暂不惜代价的投入和质量。有关数据显示：在我国造就企业GDP所需要的研发员是日本3.68倍，需要专家与技术工程师总数是美国4.48倍。［2］一直以来，我国对公办学校推行“供给制”，全部经费预算所有由财政包下来，是由国家财政平衡着单位预算，在这样的情况下，教育是一种政府行为，所需经费全部由财政免费拨付处理，学校只是把“拨入经费预算”转化成“项目支出”，对于支出是否可行和必要，则无人管。在实施教育经费支出计算环节中，偏重于教育投入支出的合法性，偏废项目支出的科学性和效率性。
文化教育学者逐渐意识到教育产业不单单是纯消费型的支出，项目投资也是一种具有生产经营性的投入，应当想着如何节约费用支出，降低资金占用费，提升资金使用绩效难题。在用以人才的培养 、产品研发等多个方面学校必须在公平公正前提下就注重高效率，而在人才培养 、产品研发中产生的一些附设项目投资需要以高效率为本，提升教育资源分配，有效、高效地应用教育投入，保证教育产业的最优化。
最优化难题指做一切工作中，从一切可能的解决方案中选出最佳的计划方案，能够从两个方面进行考虑：即产出率明确时，考虑到投入的绝佳配制，使投入至少；投入明确时，产出率较大。这里说的“较大”“至少”指的是在综合性应用中的充分考虑各种各样约束中的最理想的。归纳最优化学校项目投资领域的应用：
1）目前人力、物力资源环境下，科学安排，使总值为最高：如学校的研发投入与产出率；学校建筑招标的衡量；学校广告宣传投入；
2）教学环节最优化：巴班列昂尼用系统理论见解把教学环节看作一个系统软件，是由目地；激起——动因；课程内容；实际操作——主题活动；查验——更改；成效——点评六个基本前提所组成的。并提出了性能和时长消耗两个条件。实际效果规范指的是在学生做到国家规定的水准前提下，根据不同学校和班集体，明确提出不同类型的评判标准。对实际效果的描述需要从修养、教育与发展趋势三个方面全面衡量，而无法限于学生的学习成绩；时间标准就是指“老师和学生都遵循相关教学过程和课外作业的时长要求”。［3］依据巴班列昂尼教学环节最优化理想化，李全国联保［4］探讨了中医外科课堂教学最优化，毛亮清［5］探讨了英语课堂教学里的最优化；玲［6］更加是科学研究其对于在我国教育改革的启发。
3）教学区合理布局、整体规划招生数层面： 各城区招生数最优化配置给各城区学校的解决方案；
4）教育产业来源及提供经营规模预测分析。
二、常见的最优化方式
2.1郎格朗日投资乘数法：设给出二元函数z=f（x ，y）和附带条件φ（x，y）=0，为寻找z=f（x，y）在附带条件中的极值点，先弄拉格朗日函数公式：L（x，y）=f（x，y） λφ（x，y），
在其中λ为主要参数。求L（x，y）对x和y的一阶偏导数，令他们等于零，并和附带条件联立方程，即L'x（x，y）=f'x（x，y） λφ'x（x，y）=0，
L'y（x，y）=f'y（x ，y） λφ'y（x ，y）=0，
φ（x，y）=0
由以上方程解出来x，y及λ，这般求取的（x，y），便是函数公式z=f（x，y）在附带条件φ（x，y）=0中的很有可能极值点。
2.2线性规划问题：线性规划问题的损失函数能是求最大值，还可以是求最小值，约束的不等号能是小于号还可以是大于号。在Matlab 中要求线性规划问题的要求方式为
在其中，z是损失函数，st是标准管束。
2.3神经网络算法法：神经网络算法（ANN ）是对其人脑部结构与运作模式的认知了解基础上仿真模拟它的结构智能化违法行为的一种工程系统。神经系统基本上结构是神经细胞（神经元细胞），这是解决人体中各部件相互间的信息的传递的基本单元。神经元体将接受过的全部信号进行简单的解决（如：加权求和，即对每一个控制信号都加以考虑且对每一个数据信号的关注度—表现在权重值上—各有不同）后通过轴突（神经元细胞联接别的神经元细胞的那一部分）。
三、根据拉格朗日函数公式方法的最优化学校项目投资经典案例
某大学在选择合适新闻媒体做广告宣传时，根据类似高等院校截面数据库的多元回归分析获得如下所示线性回归方程［7］：
s（x，y）=400x 200y-20x＼ 2-40y＼ 2 40xy
在其中自变量S为报名学生总数，这是两个不同广告宣传语花费的函数公式，x意味着视频广告开支（千块），y意味着纸制品广告宣传开支（千块）。
假定二种广告宣传开支控制在40企业。求：1。在这个广告开支限定内是报名人数最大程度地视频广告和纸制品广告宣传的支出水准各占是多少？2。在这样一个预算约束下的最佳报名人数为多大？3。二种广告宣传支出每多一企业，报名人数将会增加是多少？4。在没约束下报名人最多很有可能多少钱？
依据朗拉格朗日函数公式法首先将x y=40变型为u（x，y）=x y-40=0；
次之搭建人力自变量λ构成拉格朗日方程式，本问题归属于更大化难题，故函数公式为：
L=S（x，y）-λ*u（x，y）=400x 200y-20x＼ 2-40y＼ 2 40xy -λ（x y-40）；
将L对每一个变量开展偏微分，让其导数为零，搭建判别式：
400-40x 40y-λ=0；200-80y 40x-λ=0；x y=40；解方程组的：x=25，y=15，s=6500， λ=0；
在没约束下结论同样。因而，所愿正确答案如下所示：在预算约束下视频广告投入25千块，纸制品广告宣传投入15千块，在这样一个水平下报名人最多为6500人，因为λ=0，表明不管广告宣传开支提升是多少，报名人数也不会提升。
根据线性规划问题函数公式方法的最优化学校项目投资经典案例
因为城区旧城改造规划、新房建设以及人口结构等多种因素，现需要将城区的六个商业街小学生分配至该城区的三所学校A、B、C中来。［8］据统计已经知道六个街区的小学生总数以及低、中、高年级的占比（如表1）。
同时考虑到有可能出现跨商业街读书的很有可能，为了确保学生的安全性，每一个学校将提供一定的上下课专车接送服务，所产生的交通出行成本由读书的距离确定。具体数据如表2，在其中0表明无需给予专车接送服务，股票短线表明不能提供专车接送服务。
另一方面，学校为了确保教学水平，要求每一个学校低、中、高学段学生比例都应在30%-36%中间。从学校权益角度考虑，为了节约专车接送交通成本费，全部学生应怎么分配在各个学校去，同时也要确保各学段比例在规定的范围内。
从学校权益角度出发，对不可以享受专车接送服务的区域，学校无须投入交通费，故大家将不会可以提供专车接送服务的区域交通费也列入0元，学校接产交通出行性价比最高为整体规划最佳方案。在其中学校需要总体交通费为每一流动性路经学生总数乘上该路经需要交通出行成本费总和。 从而我们可以得到下列
损失函数：
约束：
在其中a学校容积，xij： i地域低学段学生第j学校人数，yij：i地域低年级学生第j学校人数；zij：i地域高学段学生第j学校人数 ；cij：i地域专车接送学生第j学校费用；di： i地域低学段学生总数；wi：i地域低年级学生总数；gi：i地域高学段学生总数。
运用matlab手机软件做为计算方法， 得这种方案所产生的成本费为145000（企业），实际工作人员分配原则如下表3
四、基于神经网络的最优化中国高等教育产业提供经营规模预测分析经典案例
市场经济体制快速发展，再加上全球化竞争日益猛烈，各个领域对高新技术专业人才的需要量也越来越大，而人才培养务必以一定的高等职业教育项目投资来确保，本案例引入郎益夫［9］《基于神经网络的中国高等教育投资供给规模预测》毕业论文中应用神经网络法科学研究有关高等职业教育投资总额最优控制预测成效，来阐述非传统最优控制算法中神经网络模型校园内真实案例中的应用。
使用3层BP神经元网络，输入层设3个节点，分别代表GNP、全国各地工业产值和支出法全国各地居民收入等属性，输出层设1个节点，相匹配高等职业教育总经费预算特性。练习频次学习训练精密度各自列入10 000和5×10-6，隐层结点数按公式计算m n a（n为键入神经细胞数，m为导出神经细胞数）测算，隐层数需要在3～13个中间。设计一个隐层神经细胞数量可变的BP互联网，根据偏差比照，明确最好隐层神经细胞数量为10，因此采用的神经网络结构为3—10—1构造。互联网内层神经细胞激励函数选用tansig函数公式，输出层神经细胞激励函数选用purelin函数公式。
郎益夫应用1991年～2000年的GNP、全国各地工业产值和支出法全国各地居民收入的数据进行试验练习，用2001年～2003年的数据进行检测结果，得到2001～2003年高等职业教育总经费预算分别为92 315 306万余元、107 901 330万余元、148 315 651万余元。
五、结果
根据以上三个事例，校园内投资和资源分配等多个方面，根据经济学角度去考虑到立德树人，最优控制技术性校园内是有一定的可用性和安全性的，不管采取何种实际优化算法，都可以依据需要解决的问题获得相应的回答。但由于学校里很多自变量无法通过量去衡量，如优秀人才品质，学习效果；次之院校有差别有公司的非营利性特性，在建立损失函数是有一定局限性。这种促使最优控制技术性校园内运用中，有一定的艰难，加上最优控制技术性，尽管本质上易了解，但实际运用别是量计算，有一定的难度，因此最优控制校园内运用还有很多值得研究和考虑的问题。
［论文参考文献］
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广告宣传招投标设计篇10
关键字：转型发展；广告管理与策划；实践教学管理体系
中图分类号：G4
文献标识码：A
doi：10.19311/ki.16723198.2017.01.081
1转型发展环境下搭建《广告管理与策划》课程实践教学管理体系的重要性
现阶段，我院开始向运用技术性高校转型的发展中，怎样更有效地适应当前的教育改革，就《广告管理与策划》这方面课程来讲，必须从实践教学改革创新下手，以创新课程实践教学方式来提升学生的宣传策划能力。
根据我院转型升级背景及对营销专业毕业生工作电话回访调研，我们不难发现提升实践教学服务体系显得十分必需。第一，有益于《广告管理与策划》课程传统课堂观念的改变，推动实践教学观念的产生。第二，转型发展环境下我院搭建《广告管理与策划》课程实践教学管理体系，有助于提升营销专业学生广告宣传策划的能力，扩宽学生学生就业的工作岗位挑选。第三，转型发展环境下搭建《广告管理与策划》课程实践教学管理体系，促进了校企合作的过程，促进老师们去开发更多的教育实践基地，为教师与学生毕业实习提供便利。
2《广告管理与策划》课程实践教学体系里存在的主要问题
2.1《广告管理与策划》课程实践教学目标体系模糊不清
在《广告管理与策划》课程的教学中“重基础理论、轻实践活动”状况长期存在，实践教学目标体系模糊不清，培养计划含糊化。在营销专业培养计划的帮助下，《广告管理与策划》课程并没有根据学校特性、学生特性、市场需求做出自己相对应特殊实际培养计划，侧重于塑造全才并非人才，培养计划含糊化。根据对于近些年毕业生工作电话回访工作中，我们不难发现那样培养的学生尽管涉足多种多样广告类基本知识，却并没有熟练某种专业技能，没法在工作上迅速进入状态。
2.2《广告管理与策划》课程实践教学内容矩阵不完善
现阶段，《广告管理与策划》课程实践教学内容矩阵不太全方位。第一，在具体学时设置上，仅有8学时的试验课时，在科学总课时量和学分制中所占的比例稍低，并且未设置见习或课程设计环节。第二，在人才培养方案制订上，主要体现在课堂教学授课、课堂互动、工作及试验阶段，其他环节如仿真模拟实践、课程制作等缺乏。
2.3《广告管理与策划》课程实践教学服务平台管理体系不足
现阶段，我院《广告管理与策划》课程实践活动实践教学服务平台建设力度贫乏，实践教学设备老旧，实践教学教材开发力度不强。第一，校内的试验、实训系统欠缺，造成实验课题设立遭受牵制。第二，学校外实习和实习平台欠缺，我们并没有可以让学生开展广告宣传策划的实训基地。第三，科技比赛服务平台充分发挥不全面。近些年“武汉周黑鸭”、“清江野鱼”杯湖北营销推广策划比赛，偏重于广告宣传策划，尽管老师全力激励学生积极开展，但是由于赛事团队、得奖机会难得，通常是大一、大二极少数的学生参与，绝大多数学生没有从科技比赛中得到成长。
2.4《广告管理与策划》课程实践教学保障机制不健全
我院《广告管理与策划》课程实践教学保障机制不健全，具体体现在以下几方面。第一，具体指导学生实践教学的“双师型”老师匮乏。现阶段，营销专业有二门老师主要负责《广告管理与策划》的课堂教学，从业经历欠缺，不益于具体指导学生的实践教学。第二，实践教学经费预算难以保证。
3转型发展环境下《广告管理与策划》课程实践教学体系的构建
3.1实践教学目标体系搭建
现阶段《广告管理与策划》课程实践活动管理体系却不完善造成课程目标和实际学习效果脱轨，学生实践活动能力与企业人才需求脱轨。因此，一般建议以企业岗位工作标准来决定《广告管理与策划》课程目标。最先，确立《广告管理与策划》课程课堂教学总体目标为培养具有良好的职业道德和职业素质，具备广告宣传策划与管理的基本基础知识、实战演练能力和创新思维能力的高素质应用型人才。次之，优化课程人才培养规格，制定具体的课程总体目标。让学生了解市场现状和宣传策划艺术创意新方法，掌握广告创意设计与策划的内容和程序流程，塑造学生的宣传调查能力、广告创意设计及文案撰写能力、广告宣传策划书籍的编写能力。根据实践教学，学生在快速掌握课程基本知识、基础理论前提下，应获得较好的广告宣传策划的实战能力与创新能力，变成基础理论打牢基础、实践活动能力突显、职业类型能力过硬的应用型、创新人才。
3.2实践教学内容体系搭建
3.2.1全过程导进课程实践教学
现阶段《广告管理与策划》课程的基础课的时候是40课时，实验操作时8课时。依据转型发展环境下《广告管理与策划》课程实践教学的需求，建议把基础理论课时转变成原先的48课时，试验课时为8学时。在授课过程中，可以采用经典案例、文案创作、广告创意设计等方式，让学生能联系实际的广告文案案例边学边练、提高学生的理性、领悟力及其策划与想象力的能力。
3.2.2引进模拟公司教学方式
这个模式是：在课堂教学班级中，由学生按照一定的总数随意搭配，产生多个仿真模拟广告公司。模拟公司人数依据班级里的总数状况，一般由8-10人最为理想。分类完毕之后，参考技术专业广告公司的组织架构，在多个模拟公司设定具体单位、职位，由学生独立不懂装懂，并履行每个仿真模拟职位的有关岗位职责。由教师依照广告宣传课程的需求组织一些虚似或实际的广告服务，布局给各个模拟公司，各仿真模拟广告传媒公司根据实战演练阶段，完成一系列广告运作全过程，最终实现模拟的广告目标。
在采取模拟公司教学方式与策划类赛事搭配使用时，可以依托每一年湖北营销推广策划比赛而设置具体的要求，如2014年“武汉周黑鸭”杯湖北营销推广策划比赛规定学生对于武汉周黑鸭开展调研，在调研的基础上开展广告宣传策划。在课堂教学中，老师就能布局论文选题，让学生融合课程基础理论开展广告宣传调查及广告创意设计、广告宣传策划，让学生针对问题边学演练。
3.2.3设立课程设计环节
现阶段，市场营销专业设立了《网络营销课程设计方案》与《营销推广策划课程设计方案》，《广告管理与策划》课程还没设立课程设计方案。最好在课程完成后，设立两周的《广告管理与策划》课程设计方案。
3.2.4专业能力比赛与教学整合
现阶段《广告管理与策划》课程课堂教学所面临的主要问题之一就是学生的突破能力欠缺。其主要表现在学生毕业之后入岗工作的时候不可以尽早选准自我定位以满足工作需求，出手能力差。专业能力比赛与教学结合对学生课程的学习有一定的推动作用，促进学生不断地去进行优化，提升学生的宣传实战演练能力与创新能力。
3.2.5激励学生参加老师的重要问题或项目
老师可以采用让学生参加广告宣传策划、广告宣传调查、广告创意设计等有关课题研究或项目评估的教学模式，提升学生实践活动能力。特别是一些和企业合作开发项目的宣传策划工作中，能直接让学生们参加广告宣传调查、广告创意设计的探索。另外老师还可以激励学生独立开展科研项目的申报及科学研究。对《广告管理与策划》课程感兴趣的话题，可激励学生单独论文选题科学研究，从搜集信息、制订研究目标、调研、试验、分析到编写科学研究报告或文章的全部课题研究过程，都由学生及时完成。
3.2.6采用根据能力与素养的新型考核机制
《广告管理与策划》课程过程性考核分成平时考核和广告设计作品考评两个部分。平时考核主要是对学生平常学习的态度、实践主要表现、广告宣传专业知识理解和学习情况、能力培养与提升状况进行评估。广告设计作品考评通常是学生在项目组中完成广告设计作品比赛考评。在教学过程中引进公司真正广告宣传策划新项目及专业比赛项目开展实践教学，学生分类进行实际广告宣传策划新项目并且在全体同学眼前开展广告宣传作品展览、论文答辩，并且通过工作组自我评价、学生相互评价、学生评价等形式，对学生的策划内容进行综合考评。
3.3实践教学的渠道体系搭建
3.3.1技术专业实训课程服务平台
《广告管理与策划》课程实训课程信息化平台建设需要结合大家市场营销专业学生现阶段开办的市场营销管理实践开展，在I销管理方法实践中开拓广告宣传策划模板实践。在广告策划技术专业实训系统，学生通过的角色扮演与业务仿真模拟，感受如何结合企业广告调查及市场情况进行产品的广告创意设计与策划，提升产品市场份额，能够很好地提升学生的宣传实践活动能力。
3.3.2校企合作平台
现阶段，我院市场营销专业已与娃哈哈公司、天雄、武汉周黑鸭等公司进行了多年来的校企合作办学社会实践活动，但合作开发项目仅限营销推广策划比赛，一年只有一次策划主题活动，学生参加的范畴遭受局限性。因此建议与现有的教育实践基地深化合作，提升签约合作范畴，使合作方式多样化，让更多学生能参与其中。与此同时，加强对教育实践基地建设中的资金投入和精力投入，开发更多的校企合作平台。
3.3.3专业能力竞赛平台
转型发展环境下《广告管理与策划》课程实践教学服务平台体系的构建，离不了技术专业技能大赛平台的发展。一般建议学校和学校多进行广告宣传策划类的专业能力比赛，如需要结合具体的项目开展广告创意文案策划比赛、广告创意设计大赛等，通过这个比赛激起学生对《广告管理与策划》课程实践环节的热情，提升学生广告宣传策划水平。与此同时比赛制定不同的荣誉奖，给与学生一定的物质鼓励或学分制更换奖励，提升学生参加比赛激情。
3.4实践教学的保证体系搭建
3.4.1机制保障
为确保《广告管理与策划》课程正常的有序进行实践教学主题活动，学校各个部门务必制订包含《广告管理与策划》课程实践教学众多环节的管理方案、工作制度、产品质量标准和工作职责等在内的一系列标准规章制度，对实验实践、专业学习、课程设计方案、校企合作办学、学生科研立项等“规范性”实践教学工作进行全体人员全过程监督管理方法。
3.4.2资金保障
为了保证《广告管理与策划》课程实践教学的正常使用和显著成绩，务必增加下列资金投入。第一，增加试验实训基地的资金投入。第二，要加强校企合作办学实训基地的资金投入，确保“多样化”的合作模式的实行。第三，开设实践教学专项资金，对各种社会实践活动给与支助，激发学生参加的热忱主动性。第四，对于教师与学生创建物质与精神奖赏结合的激励制度。
3.4.3师资力量确保
完善的教师队伍，是推进《广告管理与策划》课程实践教学管理体系的关键所在和前提条件。因而，进行《广告管理与策划》课程实践教学，首要任务是提升《广告管理与策划》课程实践教学教师队伍建设。第一，积极引入广告传媒公司、媒体等企业广告专业人员做为教授，引进项目与实例，多方位参加《广告管理与策划》课程实践教学，使学生的实践教学更符合广告创意设计与策划的具体运行与流程，提高学生对实践教学的理性认识，提高动手能力。第二，提升校企合作平台基本建设，有计划的分配《广告管理与策划》课程授课老师进企业广告机构或营销推广策划单位毕业实习，提升广告宣传策划实操能力，提升教师职业教育能力。
论文参考文献
[1]肖黎.地方本科院校转型发展环境下经管专业实践教学体系搭建科学研究[J].高等教育学刊，2016，（23）.
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